Продам производственно-складское помещение 2880.0 м² район Ломоносовский садовое некоммерческое товарищество Шунгорово-1 2-я линия, 22, Аннинское городское поселение

Производственно-складской, имущественный комплекс 2023 года. Локация: Ленинградская область, Ломоносовский район, территория индутриального парка. 3 км. От Кад. Общая информация: Общ. Площадь территории (участка): 11 287 м. Кв. Общ. Площадь производственно-складских зданий: 2 880 м. Кв. - Два корпуса по 1440 м. Кв. В настоящий момент сданы аренду. Технические характеристики и коммуникации: — Электричество — 300 квт. (возможно увеличение). — Канализация — Биостанция с отведением. — Вода — локальная (скважина). — Отопление — собственная котельная, система вентиляторного обогрева (типа-Вулкан). — Газ — магистральный (подключен). — Полы — формат Мастер-Топ, нагрузка — 7,5 тон. На м. Кв. — Светодиодное освещение, Интернет — выделенная линия. — Офисно-бытовые помещения, сан. Узел. В каждом корпусе. — Рабочая высота — 5.3 м. — Двое роллетных ворот в каждом корпусе. — Здания введены в эксплуатацию, собственность зарегистрирована. — Адрес присвоен. Участок: Состоит из двух кадастровых адресов, оформленных в собственность. Отсыпан, надежная подушка + укатан асфальтовой крошкой. Огорожен по периметру, видеонаблюдение. Автоматические ворота, управляемые с пульта. По границе участки проходит дренажная канава хорошо осушающая. Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности. Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической. Деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного. Специального назначения. Информация об индустриальном парке. Производственно-складской комплекс расположен на территории Индустриального парка. Качественные дороги, уборка и обслуживание которых. Осуществляется профессиональной управляющей компанией. Объект полностью газифицирован. Имеется остановка общественного транспорта (автобус до метро Проспект Ветеранов). Среди резидентов крупные промышленные и торговые компании, преимущественно представители среднего бизнеса, совместные внешэкономические предприятия. Локация очень перспективная, развивается очень активно, за последние три года показывает стабильный рост капитализации земельных участков. Дополнительно можно приобрести участки или готовые промышленные здания. Под персональную деятельность, в собственность или в аренду. По всем вопросам звоните.