Описание
Готовый эстетичный дом в комплектации «под тапочки» на просторном участке вдали от городской суеты. Дача, которая может приносить доход в ваше отсутствие! Дом был построен в 2021 году и передан в управлении опытной команде сети «SОVА». На сегодняшний день свободен от обязательств и ищет новых хозяев. Идеально подойдет как для дачи (просторный участок в 9,4 соток позволит расположить всё дополнительные функциональные зоны), так и для инвестиции (даже при 50% загрузке доходность составляет 20% годовых!). О ЛОКАЦИИ Дом расположен в коттеджном поселке «Сказка» - нетронутом уголке среднерусской природы вдали от суеты и шума города. Удаленность - 35 км от КАД, до посёлка ведет новая асфальтированная дорога. В 6 км расположена деревня Лопухинка, где имеется вся необходимая инфраструктура, а также памятник природы — радоновые источники. Прямо через дорогу от дома расположен лесной массив, на который открывается вид с террасы дома. Внутри коттеджного поселка имеется детская и спортивная площадки, а въезд и выезд на территорию контролируется охраной. ОБ УЧАСТКЕ Единственный небольшой дом в этой локации на просторном участке - 9,5 соток (все остальные по 6). Сейчас участок разграничен забором на две части - их возможно объединить или поставить на второй части второй инвестиционный домик (по вашим потребностям). Парковка вдоль участка также входит в официальные границы и забор может быть расширен на её площадь. Участок ровный, возле дома растут подросшие деревья, по всей площади ровный газон. Крайняя часть участка имеет небольшой наклон, где возможно сделать уединенную костровую зону или другой ландшафтный элемент. О ДОМЕ Эстетичный дом в стиле барн-хаус, построенный по каркасной технологии. Большая терраса, панорамное остекление, разные сценарии подсветки - всё для красивой загородной жизни. Внутри дома имеются все необходимые коммуникации для комфортного проживания, зимой дом отлично держит тепло. А для особо морозных, но уютных вечеров имеется печь-камин. Планировка включает просторную кухню-гостиную для совместного времяпрепровождения с семьей или друзьями и компактные спальни для приватности и уединения. Выделенная зоны прихожей и полноценная ванная комната помогут поддерживать чистоту. Дом будет передан новому владельцу в комплектации «под тапочки» - вся обстановка идет в комплекте с домом. Дополнительные вложения на сегодняшний день не требуются. Можно лишь преобразить естественно потемневшее дерево фасадов и террасы шлифовкой и маслом для придания ему более яркого вида и подкрасить внешние металлические элементы (опоры лестницы и столбы забора). На эти работы мы готовы обсудить комплиментарную скидку. О СДЕЛКЕ У дома один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Земля также находится в собственности, сделана свежая кадастровая сверка границ с расставленными колышками. Готовы к выходу на сделку и передаче ключей в течение 14 дней после залога. Уже этим летом у новых хозяев будет возможность насладиться загородной жизнью и эстетикой дома.