Описание
В коттеджном поселке комфорт-класса «Иннола парк» Ломоносовского района Ленинградской области, находящемся в 7 км от КАД, продается полностью оборудованный всем необходимым для круглогодичного проживания коттедж 170 кв.м., расположенный на 7,5 сотках земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для дачного строительства. Участок ровный, сухой, огорожен забором с откатными воротами на въезде, с собственным садом и парковкой на три машины (уложенная брусчаткой). На участке, помимо основного дома, две теплицы, утопленный хозблок, мангальная зона. Посажены плодовые деревья и кусты: яблони, груши, малина, смородина. На участке септик Евролос, магистральный газ (оплачен и подведен к дому), колодец с чистой водой, электричество 15 кВт. Установлена система очистки воды. В коттеджном поселке центральное водоснабжение, при желании есть возможность подведения его к дому. Отопление дома - электрический котел и радиаторы (в доме подключен газ, котел можно заменить на газовый). Дом каркасный со свайным фундаментом, обшит дорогими японскими фиброцементными панелями, так называемый «Японский фасад» (срок службы более 50 лет, не требует покраски, абсолютно устойчив к влаге и температурам). В доме установлены кондиционеры. В доме прекрасно продуманная планировка: просторные коридоры, большая кухня-гостиная 22 кв.м. с выходом на утепленную веранду с панорамными окнами 13,6 кв.м., два санузла (на первом и на втором этажах): ванная комната с душевой кабиной и ванная комната с отдельно стоящей ванной, пять спальных комнат, бойлерная. Высокие потолки (3 метра). Дом строился для себя, все это время проживала одна семья. Дом является жилым, присвоен адрес, есть возможность регистрации (прописки) в нем. В доме остаётся кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (делали пол года назад под заказ за 700 тысяч рублей). В доме два входа: основной и с веранды. «Иннола парк» - это клубный посёлок с архитектурной зоной и променадом вдоль водного канала. КП имеет очень удачное месторасположение: всего 7 км от КАД и 25 минут езды до ближайших станций метро. В поселке огороженная территория и охраняемый въезд, широкие дороги прямо до участка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка общественной территории, круглогодично проживают соседи. Хорошая экология, вместо промышленных предприятий - леса, чистые водоемы и просторы Финского залива. Очень развитая инфраструктура - общественный транспорт (в пешей доступности автобусы до станции метро «Проспект Ветеранов», до ж/д станции «Горелово»), магазины, салоны красоты, детские образовательные учреждения (ездит школьный автобус!), спорткомплексы, банки, отделения Почты России, автомастерские и другие важные социальные объекты. В коттеджный посёлок осуществляется любая доставка из магазинов, товаров для животных, ресторанов. Два взрослых собственника, все документы готовы, обременений нет.
