Продам землю 703.0 сот район Ломоносовский тер Петровское ул. Кирилловская, Гатчинский район

Доступность - 15 минут на автомобиле до города Павловска и 30 минут до Санкт-Пет ербурга Безопасность - территория поселка огорожена металлическим забором, при въезде установлен контрольно-пропускной пункт с видеонаблюдением Благоустроенная территория - на территории проложены дороги из щебенки, установлено освещение дорог и проездов и контейнер для вывоза мусора Инфраструктура - электрификация от 15 до 15 кВт Холодное водоснабжение от локальной скважины с возможностью подключения насосной установки Grundfos Газоснабжение по границе каждого участка Социальные условия - на территории предусмотрена гостевая парковка, детская площадка, спортивная площадка (в проекте), действующая церковь. Природные объекты - участки окружены живописными лесами, что создает комфортную и экологичную атмосферу для жизни и отдыха Лот 1 Продажа размежеванных земельных участков площадью от 6 до 11 соток( общее количество участков 73, общая площадь 541 сотка) Прогноз прибыльности: - Средняя рыночная стоимость по состоянию на сентябрь 2024 года составляет 150 000 за сотку. Лот 2 Дороги площадью 869 соток, включая 27 неразмежеванных участков по 6 соток общей площадью 162 сотки Прогноз прибыльности: Средняя рыночная стоимость по состоянию на сентябрь 2024 года составляет 150 000 рублей за сотку . Потенциальная стоимость вновь сформированных участков - 24 000 000 рублей. - Управляющая компания. На текущую дату сформировано порядка 200 домавладений, что в среднем расчете управления по состоянию на 2024 год составляет размер чистой прибыли 5 000 000 рублей в год. Код пользователя: 166813 Номер в базе: 3779826