Сдаю помещение свободного назначения 650.0 м² район Ломоносовский тер Производственно-административная зона Порзолово Низинское сельское поселение, 50, Санкт-Петербург, Петергоф

Cдaeтcя в apенду производственнo-склaдскoe пoмещeние (класca A) нoвoго поколения комфорта и удобcтвa! B пoпуляpной прoмзоне Пoрзолово.С подготoвленной офиснoй чaстью. Широкoе витpинное окно для мaкcимального oсвeщeния в дневное время. Mы cтpоим прoизводственно-складские комплексы и заботимся о простом человеческом комфорте!Комплекс включает в себя оборудованную парковку и подъезд для разгрузки/погрузки грузового транспорта, электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение, пожарная сигнализация. Ввод в эксплуатацию май 2025 года.☑Подойдет под производственную деятельность, складирование, хранение, сервисное обслуживание и прочую деятельность. Мы предлагаем в аренду полноценный тёплый склад в 2-х минутах от КАД. Строительно-монтажные работы начаты и продолжаются и сейчас, в зимний период, до момента полной готовности.В данный момент завершаются работы по внутренним дорогам, съезду с шоссе и разгонной полосе. Наш склад находится на 1-ой линии Гостилицкого шоссе с удобным подъездом.☑Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский м.р-н, с.п. Низинское, ЗАО "Петродворцовое", урочище Порзолово Болото, квартал 2, кадастровый номер - 47:14:0302002:1992. До КАД 2 минуты. Развязка КАД, портовые терминалы, Кронштадт, выход на Таллинское шоссе и другие междугородние автомобильные трассы. Завершается строительство дороги от съезда до участка. Асфальтированный съезд и разгонная полоса с Гостилицкого шоссе._________Ставка первые 6 месяцев аренды: 265.000 руб. в месяц. Начисление аренды после передачи помещения.С 7-го месяца - аренда 530.000 руб. Все условия прописываются в Договоре аренды._________Строительство ведётся с соблюдением всех разрешений и требуемых норм. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:— Площадь здания: 650 м².— Размеры помещения: 18м * 36м.— Аренда: 265.000 руб.— 💡Мощность: 155 кВт.— Высота 6 м.— Фундамент: ЖБ сваи + плита 200 мм под топпинг.— Водоснабжение: скважина.— Водоотведение: септик.— Пол с анти пылевым покрытием, нагрузка 4 т/м2.— 2 входа.— Раздвижные секционные ворота высотой 4 метра.— Современная система отопления «Vоlсаnо» ("Вулкан").— Пожарная сигнализация.— Территория огорожена забором, подъезд с 2-х сторон.— Отсыпанная площадка для легкового и грузового транспорта.— Интернет.— Санузел.— Фасадная стена с остеклением - для организации офисного пространства.— Видеонаблюдение наружное и внутреннее.— По границе участка дренажная, хорошо осушающая канава.— Бесплатный заезд на территорию круглосуточно.— До момента завершения строительства можно делать корректировки по внутренней детализации освещения и разводки.– ТГ канал с еженедельными фото и видео отчётами о процессе строительства. Ссылка по запросу. Прямая аренда от собственника.☎️Будем рады ответить на дополнительные вопросы. Аренда склада, аренда теплого склада, аренда склада у КАД, аренда около порта Бронка, аренда в Петергофе, аренда в Ломоносове, аренда с землей, сдается склад аренда в Ленинградской области.