Продам земельный участок промназначения 66.0 сот район Ломоносовский тер Производственно-административная зона Порзолово Гостилицкое шоссе, 3 км, Низинское сельское поселение, Санкт-Петербург, Петергоф

ПРОДAЖA УНИКАЛЬНОГО УЧАСTКA ПРОMЫШЛEHHOГО HAЗHAЧEHИЯ 66.41 сот. (кадacтpовый номе<ссылка-удалена> 47:14:0302002:1989) ☝️☝️☝️Пpoдaeтся учacтoк №33 (cмoтри плaн-cxем)Aдpeс📍🗺️: Ленингрaдcкaя облacть, Лoмонoсовский муниципальный paйон, Низинскoе сельcкоe пoceление, ЗАO "Пeтpoдвoрцовое", урочище Порзолово БолотоПравовой статус - собственность. Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектовКоммуникации: На некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности. Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя. Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности. 📣В настоящий момент заканчивается строительство подъездной дороги к участку. (gоstiliсkое - подпишись на наш канал, чтобы отслеживать этапы строительства заезда💡)ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: 🔸 В 2,5 км до КАД; 🔸 Высокий автомобильный трафик; 🔸 Земельный участок находится в 17 км от ПОРТА БРОНКА - 15 минут на автомобиле; 🔸 Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники. ВЫГОДНАЯ И НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ💸За прошедшие 6 месяцев стоимость за сотку в этой локации выросла в 1,5 раза! К лету-осени 2025 ожидается рост 40-60%. В связи с развитием внутренней инфраструктуры дорог, подведением электроэнергии и началом строительства производственно-складских комплексов на соседних участках. Значительная часть участков уже выкуплена или забронирована. Но ещё остались очень интересные варианты. Актуальность можно видеть на схеме или уточнить у нас. Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Возможны скидки и рассрочки. Наша компания так же предоставляет услуги по строительству. Построим под Ваш бизнес любую площадь и по вашему ТЗ по самым ВЫГОДНЫМ ценам! ! ! 👷🏻👷🏻👷🏻📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Не упускай возможность выгодного инвестирования в будущую перспективу!