Продам земельный участок промназначения 22.0 сот район Ломоносовский тер Производственно-административная зона Порзолово Гостилицкое шоссе, 3 км, Низинское сельское поселение, Санкт-Петербург, Петергоф

Eщё в cентябрe 2024 года участки в этой локации cтоили, в cрeднeм, 220 – 250 тыc. руб. за сотку. A ceйчac ужe есть учаcтки, котopыe здесь продавались пo 600 тыc. руб. зa coтку!Лoкация пoстоянно улучшается: делаютcя полнoценные aсфальтирoвaнные пoлoсы, качеcтвенныe внутpенниe дopoги. Mногиe инвecтоpы понимают, что здесь будет масштабная промышленная зона с удобными коммуникациями. Уже есть покупатели, с которыми ведутся переговоры под «Магнит» или «Пятёрочку». Рядом расположен огромный дачный массив. Наша стоимость продажи - находится в комфортной «не перегретой» зоне. Есть предложения прямо на первой линии у шоссе. Решайте! Скоро весна. И цены активно пойдут вверх. Продается участок №1 на план-схеме (смотрите фото). Участок общей площадью 22 сотки.В настоящий момент заканчивается строительство подъездной дороги к участку с Гостилицкого шоссе. ПРЯМОЙ ВЫЕЗД грузового автотранспорта НА КАД. Стоимость за всю площадь участка: 8.399.000 руб. Коммуникации:💡электроэнергия - помогаем с подведением 150 кВт на участок._____________📍Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение. Наблюдать онлайн можно через ТГ канал, ссылка по запросу._____________ВЫГОДНАЯ И НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. За прошедшие 4 месяца стоимость за сотку в этой локации выросла в 1,5 раза! К лету-осени 2025 ожидается рост 40-60%. В связи с развитием внутренней инфраструктуры дорог, подведением электроэнергии и началом строительства производственно-складских комплексов на соседних участках. Значительная часть участков уже выкуплена или забронирована. Но ещё остались очень интересные варианты. Актуальность можно видеть на схеме или уточнить у нас. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КОММЕРЦИЮ. ПРЯМОЙ ВЫЕЗД грузового автотранспорта на шоссе и КАД.С Гостилицкого шоссе, в настоящий момент, идёт полным ходом строительство съезда с трассы и полосы разгона. ПРОМЗОНА НАХОДИТСЯ В 17 КМ ОТ ПОРТА БРОНКА - 15 минут на автомобиле. Бронка – единственный в Европе порт, где есть два мобильных крана грузоподъемностью по 302 тонны. Дальнейшая реализация проектов развития железнодорожной и складской инфраструктуры позволит дополнительно увеличить мощность перевалки грузов в порту Бронка до 23 млн. тонн к 2025 году. Таким образом, уже очевидно, что наличие по соседству самого востребованного и стремительно развивающегося порта – делает ближайшие индустриально-складские парки перспективной и надёжной инвестицией. Схема строительства КАД-2. ПРОМЗОНА находится в удобном положении МЕЖДУ ДВУМЯ КОЛЬЦЕВЫМИ. Новая магистраль пройдет немного севернее существующей дороги, по незастроенным территориям. В целом маршрут от действующей кольцевой – развязка на перекрестке с Гостилицким шоссе будет следовать в юго-восточном направлении через Гатчинский муниципальный округ к М-11._____________☎️Готовы ответить на любые вопросы и проконсультировать. Купить участок промназначения, купить землю промназначения, купить землю под строительство, купить землю под склад, земля под строительства склада, земля под производство.