Продам земельный участок промназначения 220.0 сот район Ломоносовский тер Производственно-административная зона Порзолово Низинское сельское поселение, Порзолово, Санкт-Петербург, Петергоф

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже земельный участок площадью 220 соток, в административно-производственной зоне «Порзолово». Выгодное расположение в 4х км от КАД, в 6 км от г. Петергоф. Земельный участок правильной формы с круглогодичным подъездом. Удобное логистическое расположение, пробок на Гостилицком шоссе и в этой части КАД не бывает, проезд всегда свободен как в южную сторону Санкт-Петербурга, так и в северную, через Кронштадт и Лисий нос. Параметры: — Частная собственность физического лица — Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта — Зона по Ген. Плану: ТП1-2 - зона производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности — Коэффициент застройки: Промышленная - 0.8, коммунально-складская - 0.6, научно-производственная 0.6. — Электричество 450 кВт подключено, 150 кВт неисполненная предоплаченная заявка Основные виды разрешенного использования по ПЗЗ: - Размещение промышленных объектов - Размещение складских объектов - Размещение объектов розничной торговли - Размещение объектов оптовой торговли - Размещение объектов транспорта, под предприятия автосервиса - Размещение стоянок автотранспорта - Размещение объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций И дуругие, полный список по запросу. Условно-разрешенный виды разрешенного использования по ПЗЗ: - Размещение объектов общественного питания - Размещение объектов бытового обслуживания включая бани- Размещение мусоро-перегрузочных, прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для упакованных отходов- Размещение коммерческих объектов не связанных с проживанием населения, бизнес центров, офисов различных фирм и других т. д. - Размещение стоянок с гаражами боксового типа Условия реализации: - Оформление через договор купли-продажи, возможно приобретение как физическим лицом, так и ИП и ООО. Возможна нотариальная сделка Инвестиции: - Ставка аренды склада/ангара по локации: 250 рублей за метр холодного помещения 550 рублей стоимость отапливаемого помещения - Можем просчитать стоимость ангара, склада, или производственного помещения и сроки окупаемости. - Срок окупаемости подобных объектов в разы ниже жилого сектора ☎️ Если вы просматриваете это объявление в ночное время , или Вам просто неудобно звонить в настоящее время, Вы можете оставить свой номер телефона в сообщение, и мы перезвоним в указанное Вами время