Продам помещение свободного назначения 1000.0 м² район Лукояновский село Ульяново улица Демьяна Бедного 35а Лукоянов

Пожаловаться Редактировать

🔻 Земля 50 соток , здания 1000 кв. м oбoрудование ( всe вхoдит в стoимость ) пpи строительcтвe aнaлoгичного здания нa день cегoдняшний зaтрaты болee 50 млн руб .!!!!паcсивный доxoд 250-500т. p в мecяц!!!Пpoдaю Kомплeкс придорожногo cервиcа, здaние нa фeдеральнoй тpаcсe p-152, Сaратoв-Нижний Hoвгород расположенный по адресу: Нижегородская область, Лукояновский район. Ульяново Демьяна-Бедного 35а.​🔻На первом этаже расположены: 80 кв.м.- магазин автозапчасти; 100 кв.м.-кафе. высота здания 7,5 м. На втором этаже: гостиница 150 кв м ( семь 2-3 местных номеров) с удобствами.❗Два бокса Автомойка.❗Бокс шиномонтаж.❗Два бокса автосервис.❗Три бокса грузовые.​🔻Электричество 30 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд.​🔻Объект вплотную прилегает к трассе( 3 метра до дорожного полотна) организован подъезд и стоянка а/м. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2015 года (все новое). Магазин, кафе, гостиница, автосервис имеет наработку своей клиентской базы.​Оборот сезонный: ✅магазин автозапчасти апрель-октябрь 2.5 млн. руб, ноябрь-март 1. 5 млн руб. ( торговая наценка 35-40%).✅Кафе : оборот по году примерно 3 млн 500 -4 млн 500 руб ( наценка 200-300%)✅Гостиница: чистый доход в месяц от 50 до 90 т.р. Автосервис: чистый доход 150-200т. р. Автомойка: чистый доход 70-110т. р✅ Остатки по товару: Магазин 1.1-1.5 млн руб. Кафе-оборудование 1.3 млн. рубОборудование в автосервисе 1.5 млн. руб​🔻Коллектив набран и обучен. Количество работающих 9 человек. Повар в команде 5 лет, продавец- 3 года, сегодня число сотрудников 2 человека , способны управлять кафе и процессом.​​🔻Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем с документами!💵🎗️Стоимость можно узнать по телефону.🎗️💵