Продам свободного назначения помещение район Лукояновский село Ульяново улица Демьяна Бедного 35а Лукоянов

Пожаловаться Редактировать

🔻 Земля 50 соток , здания 1000 кв. м оборудование ( все входит в стоимость ) при строительстве аналогичного здания на день сегодняшний затраты более 50 млн руб .!!!!пассивный доход 250-500т. р в месяц!!! Продаю Комплекс придорожного сервиса, здание на федеральной трассе р-152, Саратов-Нижний Новгород расположенный по адресу: Нижегородская область, Лукояновский район. Ульяново Демьяна-Бедного 35а. ​ 🔻На первом этаже расположены: 80 кв.м.- магазин автозапчасти; 100 кв.м.-кафе. высота здания 7,5 м. На втором этаже: гостиница 150 кв м ( семь 2-3 местных номеров) с удобствами. ❗Два бокса Автомойка. ❗Бокс шиномонтаж. ❗Два бокса автосервис. ❗Три бокса грузовые. ​ 🔻Электричество 30 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд. ​ 🔻Объект вплотную прилегает к трассе( 3 метра до дорожного полотна) организован подъезд и стоянка а/м. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2015 года (все новое). Магазин, кафе, гостиница, автосервис имеет наработку своей клиентской базы. ​ Оборот сезонный: ✅магазин автозапчасти апрель-октябрь 2.5 млн. руб, ноябрь-март 1. 5 млн руб. ( торговая наценка 35-40%). ✅Кафе : оборот по году примерно 3 млн 500 -4 млн 500 руб ( наценка 200-300%) ✅Гостиница: чистый доход в месяц от 50 до 90 т.р. Автосервис: чистый доход 150-200т. р. Автомойка: чистый доход 70-110т. р ✅ Остатки по товару: Магазин 1.1-1.5 млн руб. Кафе-оборудование 1.3 млн. руб Оборудование в автосервисе 1.5 млн. руб ​ 🔻Коллектив набран и обучен. Количество работающих 9 человек. Повар в команде 5 лет, продавец- 3 года, сегодня число сотрудников 2 человека , способны управлять кафе и процессом. ​ ​ 🔻Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем с документами! 💵🎗️Стоимость можно узнать по телефону.🎗️💵