Продам дом 112.1 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Лужский д. Нелаи

Продается новый, жилой дом 2025 года постройки! Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Заклинское сельское поселение, дер. Нелаи — 10 минут на авто до гор. Луга — 130 км до КАД Санкт-Петербург ✅ О ДОМЕ: Каркасный, зимний дом, 2025 года постройки. Общая площадь дома 112.1 кв.м. (8х15) — стены: каркас, снаружи обшит имитацией бруса, утепление пенополистиролом knauf и минимальная вата rockwool — фундамент - ленточный (высота 50, ширина 40) — кровля - металлочерепица — окна - двухкамерные стеклопакеты — отопление - электрический котёл 6 кВт, сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы — канализация - локальная, 3 кольца — водоснабжение - скважина 27.5 метров, установлен кессон — электричество - 10 кВт, сделано внутреннее и наружнее освещение дома, установлена гирлянда 1 ЭТАЖ: высота потолка 2.5 м. (натяжной потолок) • просторная кухня-гостиная 26.2 кв.м., отделка: стены - обои под окраску, пол - ламинат 33 класса, подведены трубы водоснабжения и канализации для кухни • комната 13.7 кв.м., отделка: стены - обои, пол - ламинат 33 класса • комната 12.3 кв.м., отделка: стены - обои, пол - ламинат 33 класса • совмещённый санузел 5.3 кв.м.: уставлена душевая кабина, унитаз, тумба с мойкой и зеркалом, полотенцесушитель, отделка стен и пола: керамогранит, установлен теплый пол • техническое помещение 2.4 кв.м.: установлен боллер на 100 л., система отопления, фильтр, сделаны выводы для установки стиральной машины, отделка стен - панели, пол - керамогранит • прихожая 12.2 кв.м., стены - штукатурка, окрашены, пол - ламинат 33 класса • терраса 28 кв.м. Чердачное помещение: высота потолка ~ 2.1 м. • помещение свободного назначения 60 кв.м., не утеплено, при необходимости можно оборудовать комнату или дополнительное место для хранения вещей ✅ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Площадь земельного участка 800 кв.м. - категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешённого использования: индивидуальная жилая застройка Межевание участка сделано, границы выставлены. Участок ровный и сухой, свободный от дополнительных построек. Подъезд к дому хороший, круглогодичный, в деревне асфальт, до дома 600 метров грунтовой дороги. ✅ ИНФРАСТРУКТУРА: В 10 минутах от дома автобусная остановка (регулярно ходят автобусы до Луги). Озеро 650 метров от дома. В деревне есть небольшой продуктовый магазин, ближайшие сетевые магазины, в т.ч. «Верный, «Магнит» и «Мясная лавка» в пос. Заклинье - 5 минут на авто, там же есть школа, детский сад, отделение Сбера, почта, аптека, ozon и сдэк. ✔️Рассматриваем все формы расчетов, в том числе ипотечные кредиты, субсидии, материнский (семейный) капитал. Так же рассматриваем обмены на автомобили и недвижимость с Вашей доплатой.