Продам офис район Лужский Скребловское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Продается 5 участков, общей площадью 20.7 га. Земли с/х (производство). В отличие от всех иных предложений, на данном участке прямо выполнена с/х функция, расположены яблоневые сады - это красиво и не требует постоянного ухода. Участки подходят под все программы грантов по с/х (5 млн и 30 млн на каждый участок). Оптимальное использование - база отдыха (с/х туризм) , так как есть основное с/х производство (яблоки) никаких противоречий (и для грантов тоже) нет. Быстрее всего проект реализуется через установку лёгких домиков с полным остеклением без фундамента (переделывают из морских контейнеров). Стоимость строительства под ключ менее 2 млн. руб (срок поставки 1 месяц), доходность каждого в месяц около 100 тыс. руб. Спрос на внутренний туризм крайне высок. Локация удобна для развития туристической отрасли. Участки находятся между двух больших озёр (для Южного направления ЛО редкость), недалеко монастырь, природный заказник Череменецкий, усадьба Романщина, Склеп Половцевых, руины дворца Рапти, усадьба Баралевских. К каждому участку получено по 15 кВт. Столбы стоят по периметру, счётчики смонтированы. Вдоль участков идёт внутренняя асфальтовая дорога. Участки отмечены от соседей лесополосами со взрослыми и высокими деревьями(берёза, дубы +акации, ели), также одна лесополоса идёт по середине, что делает участок вполне закрытым и ландшафтным. Также, на каждом участке можно построить жилой дом (если реализовывать проект как жилые дома). В прошлом году официально разрешили строить жилые дома на с/х землях. Тогда получится пять усадеб с кап. домом по 200 кв.м (+возможны хоз. постройки) и участком на 4 Га. Продаем по причине переезда. Готовы рассмотреть встречную цену.