Продам офис 623.0 м² район Лямбирский село Берсеневка улица Совхозная 1а Берсеневское с/пос

Продается 3-х этажное здание офисной планировки (623,3 кв.м.) с отапливаемым ангаром (381,8 кв.м.) и гаражом с котельной (163,3 кв.м.), вся земля в собственностии. Есть арендаторы, которые занимают 25% площади. Расчетная прибыль за аренду, при загрузке 80% составляет 200.000 рублей. Срок окупаемости объекта 8 лет. Коммерческий объект располагается в центре с. Берсеневка, сразу за магазином Пятёрочка. Два удобных въезда, с широкими воротами и домик для охраны. Огорожена забором по всей территории, установлены камеры для видеонаблюдения (здание+территория). На первом этаже офисного здания располагается складское помещение . На 2 и 3 этаже располагается по 6 кабинетов для сотрудников и просторный кабинет для директора (все офисы оборудованы мебелью и кондиционерами). Так же на 2 этаже есть комната отдыха с бильярдным столом и камином. Здание оборудовано пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, интернетом и телефонией. На территории располагается Ангар <текст-удален>ливаемый) - 381,8 кв.м. который сдаётся арендаторам; гараж с котельной 163,3 кв.м.; большая и просторная парковка. На территории есть все необходимые коммуникации: собственная электроподстанция мощностью 160 кВт, котельня, своя скважина, центральная канализация. ЗЕМЛЯ ПОД КАЖДЫМ СТРОЕНИЕМ ВЫДЕЛЕНА И НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ (общая площадь земли под строениями - 3114 кв.м.). Кадастровые номера: Административное здание - 13:15:0107003:5093 (земля -13:15:0107003:5950); Гараж - 13:15:0107003:4987 (земля -13:15:0107003:5948); Ангар - 13:15:0107003:4986 (земля -13:15:0107003:5949). Стоимость указана за все объекты, возможна продажа и по отдельности. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Номер в базе: 9059328.