Продам торговое помещение 1707.0 м² район Любинский рп Любинский улица Буркенина 12 Любинское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продам готовый арендный бизнес. Здание 1707 м2 с федеральными арендаторами: магазин Светофор 962 м2, магазин Фикспрайс 313 м2, магазин Строительных материалов 100 м2 и 200 м2 в настоящее время свободны (есть потенциальные арендаторы) Договор аренды с Светофором заключен на срок 15 лет в 2020 году. Светофор полностью возмещает коммунальные платежи. Договор аренды с Фикспрайс заключен в 2019 году и пролонгируется автоматически каждые 11 месяцев. Первого августа заключен договор аренды с федеральным арендатором аптека Фармакопейка. Открытие которой состоится в сентябре 2024 года. В здании имеются две газовые котельные с четырьмя новыми котлами модель Лемакс Премиум 50, рассчитанные на площадь 2000 м2. Электрическая мощность 80 квт. Все договора с ресурсными организациями имеются. Земельный участок более 6000 м2 в собственности. На территории размещены два павильона, так же сданы в аренду. Отличный трафик. Светофор и фикспрайс в Любино одни из лучших магазинов по продажам в Омской области. На территории возле магазина проводятся ярмарки. Месячная арендная плата предоставляется по запросу. Реальная окупаемость 5,5 лет. Продажа напрямую, без комиссий. Собственник.