Описание
Продается новый дом в д. Афанасово Малоярославецкого района Калужской области. Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Готовность к сделке №1. Юридическое и налого<текст-удален>ровождение. Полное сопровождение ипотечного кредита. Налоговое консультирование для участников сделки. Подборка объектов по Вашим требованиям. Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя. ДОМ: Год постройкти - 2023 год , общая площадь – 47.8 кв .м, фундамент – свайно – винтовой (2.5 м), обвязка – труба 8 см . Построен по каркасной технологии. Утепление КНАУФ – стены 150 мм, полы, крыша – 200 мм . Внутренние стены – каркас + утепление 100 мм. Отличная шумоизоляция. Внешняя отделка – сайдинг. Внутренняя отделка – вагонка. Окна – ПВХ (двойные стеклопакеты), полы – ламинат. Крыша – металлочерепица, водостоки. Установлены душевая кабина , унитаз, умывальник. Счетчики на воду. Выводы для стиральной машины. Входная дверь по спецзаказу. Ретропроводка. Дом зарегистрирован: жилой. Дом построен строительной компанией по типовому проекту. . Есть фото строительства дома. ПЛАНИРОВКА: Крыльцо – 2.6 кв. м., прихожая -3.1 кв. м., холл -4.8 кв.м. , кухня - гостиная - 20 кв. м. , две комнаты – по 9.2 кв. м. , санузел совмещенный – 1.5 кв. м. Представлены фото дизайн проекта обстановки. КОММУНИКАЦИИ: Электричество – 15 квт (3 фазы, деревенский тариф), газ магистральный по границе участка. Водоснабжение – центральное. канализация – септик переливной. Отопление – конвекторы. Система «Умный дом «. Wi-Fi. УЧАСТОК: Площадь 6.77 сотки, земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Забор по периметру. Фасад - евроштакетник . Ворота распашные. Парковка. Дренаж. Есть возможность увеличить площадь участка до 14 соток. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : Автобусная остановка – 5 минут пешком, школьный автобус до г. Малоярославец. Продуктовый магазин и пекарня рядом. Регулярные автобусы до г. Малоярославец ( 10 минут). ПРЕИМУЩЕСТВА : Лес, приятные прогулки, сбор грибов и ягод, река Локня. Арт. 60119175
