Описание
ТОРГ УМЕСТЕН! ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ! Продается современный 2-х этажный дом 77 кв.м на участке 12.5 кв.м , в одном из живописных и экологически чистых мест в Малоярославецком районе. В ПЕРСПЕКТИВЕ ГАЗИФИКАЦИЯ!!! Добраться от Москвы можно по Киевскому шоссе и по Калужскому шоссе. Рядом расположен город Малоярославец со славной историей и хорошей инфраструктурой: ж\д станция, школы, детские сады, ТЦ, рынки, автосервисы. От поселка Хрустали до Малоярославца курсируют рейсовые и школьный автобусы. Дом построен из качественных современных материалов с отличной планировкой и оборудован качественной бытовой техникой. Полностью готов для постоянного проживания. На 1-м этаже расположены: прихожая, холл, санузел, кухня-столовая, гостиная. На 2-м этаже находятся четыре спальни. В доме есть все необходимые коммуникации: электричество(11 квт)+, скважина 17 метров с кессоном (накопительный бак 100 литров), септик Юнилос - 5. Материал и отделка дома: 1-й этаж: стены - брус 160 мм, утеплитель 50 мм (Rockwool), доска наружная 25 мм; пол - утеплитель (Rockwool) 200 мм. фундамент - ленточный (бетон заводской М300); 2-й этаж: стены и потолок - утеплитель (Rockwool) 200 мм; перегородки - звукоизоляция (Rockool) 100 мм; пол - звукоизоляция (Rockwool) 100 мм. Отопление в доме: 1) печь камин Supra (Франция) премиум класа, мощность - 14 квт (дровяная), необходимость для отопления дома - 8-9 квт. 2) в каждой комнате - конвектор под каждым окном. В доме есть водонагреватель ElektroLux на 100 литров. В санузле - душевая кабина IDO (Финляндия). Кондиционеры(5 шт): 4 - ElektroLux (завод Gree), 1 - Green (завод Gree). В дом подведен интернет Wi-Fi роутер (Ростелеком). На кухне-столовой - холодильник Gorenje. На территории участкаесть следующие постройки и сооружения: 1) хозблок (мастерская) 3 на 6 метров (подведено электричество); 2) беседка с остекление 3 на 6 метров (подведено электричество); 3) хозблок 1.5 на 2 метра ( с электричеством); 4) бассейн Bestway 3.66 на 1.22 м (фильтр-насос), вода в бассейне все лето +32С, даже в очень прохладную погоду +26С, без дополнительного подогрева, павльон для бассейна 5х5, поликарбонат 10 мм; 5) открытая беседка. Окраска дома сделана в 2023 году. На участке посажены плодовые деревья, кусты ягод, а также есть хвойные насаждения. Есть открытый навес для автомобиля. Есть сооружения для игр детей. На участке есть две въездные зоны. В 10 минутах от дома есть футбольное поле, березовая роща, озеро, где можно купаться и ловить рыбу. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Конвекторы Nobo Норвегия. Зимой тепло, летом прохладно. Комфортно для постоянного проживания Есть ещё подробное ВИДЕО первого и второго этажа. Заинтересованным лицам предоставим в <текст-удален>. ДАЧНЫЙ КОМПЛЕКС(дом, вспомогательные строения и участок) в ОБРАЗЦОВОМ СОСТОЯНИИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Все документы к сделке готовы!
