Описание
Выгодное предложение от собственника. Продается земельный участок с домом в КП Приозерье. Участок 12 соток, прямоугольной формы. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Участок видовой с небольшим уклоном на юг, панорамный вид, ухожен. На участке имеются плодовые деревья и кустарники, декоративные посадки, спортивный газон. Дополнительно: установлен колодец, имеется мангальная зона, въездная группа асфальтирована, стоянка под 4 автомобиля, дорожки выложенные природным камнем на бетонное основание с фонарным освещением. Огорожен забором (с фасадной стороны из металлоштакетника с кирпичными столбами, между соседями из сплошного профлиста (высота 2 метра) с глубоким бетонированием). Постройки на участке: хозблок из бруса 4х3 на сваях с электричеством (2022г.), беседка с зоной патио из бруса 7х3 на сваях (2023г.), теплица 6х3, детская игровая зона. Дом: из бруса площадью 100 кв.м (8х8), обшитый сайдингом. Утеплен по всему контуру. Дом предназначен для круглогодичного проживания. В 2022 году сделан дорогой капитальный ремонт. Все помещения с полной отделкой, новой мебелью и техникой (телевизоры, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь). Дом отапливается с помощью двухконтурного газового котла Buderus. Планировка: На первом этаже прихожая (4,2 кв.м.), санузел/бойлерная (2,5 кв.м), зал (15,1 кв.м), кухня (7,2 кв.м), спальня (11 кв.м) душевая (4,5 кв.м) с теплыми полами), баня/сауна (4,5 кв.м, установлена новая дровяная чугунная печь Ермак). На втором этаже: зона отдыха с барной стойкой. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 10 кВт, септик Топаз 8, высокоскоростной оптоволоконный интернет. В коттеджном поселке есть всё для комфортной жизни: собственный пляж с прудом, детская площадка, магазин. Поселок охраняемый, въезд по пропускам через шлагбаум. Достоинства: вокруг смешанные грибные леса, охота, рыбалка, Максимовское водохранилище, горнолыжный склон. Многие жители поселка проживают круглогодично. Соседи- доброжелательные и интеллигентные люди. Кадастровый номер: 40:13:070807:283 Земля в собственности с 2010, без обременений. Быстрый выход на сделку.
