Продам офис 29.0 м² район Малоярославецкий село Ильинское

Хотите быть впереди конкурентов? Начните сейчас! Покупайте земельный участок коммерческого назначения с ровным рельефом, расположенный на первой линии Варшавского шоссе. Кадастровый номер: 40:13:080611:14. Площадь: 29721 кв.м (3 га) Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) По документу: для строительства АЗС с элeктpoзapядными ycтpoйcтвaми для элeктpo- и гибpидныx aвтoмoбилeй и объектов придорожного сервиса (автостоянка, автосервис, шиномонтаж, гостиница, магазин, кафе, торгово-складской комплекс, производство и т.д.). Участок свободен от построек и имеет экономически благоприятное расположение, параллельно нему протекает безымянный ручей. Маркетинговые исследования близлежащих автозаправочных станций по следующим адресам: г. Медынь АЗС Роснефть, г. Кондрово АЗС Газпромнефть, показали, что на данных АЗС в день заправляется от 1300 до 1500 автомобилей в сутки, из которых грузовой автопоток составляет 20-35%. Преимущества: - отличная обзорность с автодороги - активный автомобильный трафик - отсутствие конкуренции в этой локации - большое количество населенных пунктов расположенных в непосредственной близости - договоренности о выделении электроэнергии и широкополосного интернета (Ростелеком) - имеющаяся договоренность о получении технических условий на выделение полосы разгона и торможения на Федеральную трассу БОНУС! Два готовых разработанных бизнес-плана для реализации прибыльных проектов в подарок: - АЗС - Стеклообрабатывающее производство