Продам дом 195.4 м² на участке 18.0 сот этажей 2 район Малоярославецкий СНТ Русское Поле

Продаётся земельный участок с домом, подходящим для круглогодичного проживания. Собственник. Дом, площадь 195,4 кв.м + веранда 84 кв.м. Дом жилой. Тариф на электричество - деревенский 4,58 руб/кВт ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ ( 2014 год ) 2 этажа, 145 кв.м ленточный бетонный фундамент + залита бетонная плита стены – брус 100х100 + ветро/влагозащита немецкими материалами + утеплитель базальтовая минеральная вата 50 мм + блок хаус+ немецкая краска, устойчива к выгоранию. Внутренняя отделка – имитация бруса+ покраска - пастельные тона Двери – шпонированный МДФ Крыша металлочерепица – стропила 150 х 150. Оборудовано чердачное помещение Окна пластиковые По всему дому установлена приточная вентиляционная система Система канализации – выстроена по советским ГОСТам: 4 переливных колодца + септик на 4 куба выложен сводом из красного кирпича. 1 раз в год вызываем спец машину для откачки. По всему дому проведена канализационная система. Водоснабжение – скважина с подогревом на входе в дом. По всему дому проведен водопровод + гидронакопитель + датчики контроля давления воды Установлен мощный усилитель мобильной связи, проведен оптоволоконный интернет (смотрим фильмы в HD качестве на любых платформах) По всему внешнему периметру дома установлена системы видеонаблюдения. 3 поворотные камеры, цветные и 2 фиксированные камеры, цветные Отопление во всем доме – современные батареи, греются от твердотопливного котла с оборудованной системой от перегрева. Насос в топливной системе оборудован бесперебойной подачей электричества Полы на первом этаже – плитка керамическая (подогрев), на втором этаже – половая доска, лак На первом этаже – прихожая с массивной металлической дверью (с терморазрывом), техническая комната (котел, коммуникации), холл, гостевая комната 15 кв.м со стеклянной дверью на просторную веранду, жилая комната 9 кв.м, санузел с душевой кабиной 1м х 1,2 м, унитаз, раковина- авторская отделка. Пол - плитка с подогревом На втором этаже – 3 жилые комнаты (16 кв.м, 16 кв.м, 15 кв.м), холл 16,5 кв.м (панорамное окно), санузел( унитаз + раковина ) 4 кв.м Лестница деревянная усиленная ПРИСТРОЙКА – гостиная-кухня (2019 год) 1 этаж, 50 кв.м Ленточный бетонный фундамент + залита бетонная плита Пол с водяным подогревом, материал - плитка с рисунком под доску. Стены – газоблок 625 х 300 х 250 мм+ утепление пенофлекс + блок хаус. Внутренняя отделка – авторский ремонт в стиле ЛОФТ (имитация бруса+ покраска+ декоративная штукатурка). Электропроводка – ретро+ выключатели ретро. Над пристройкой оборудовано просторное чердачное помещение, настелены полы Панорамные окна с массивными подоконниками, стеклянная массивная дверь с выходом на просторную веранду Санузел 4,5 кв.м – унитаз + раковина. Авторский ремонт. Из санузла – люк в подвал, оборудованный металлическими сварными стеллажами для хранения заготовок Кухонное оборудование: газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, раковина из искусственного камня встроены в авторские кухонные модули. Столешница – монолитная плита из специального микроцемента, покрытая лаком ВЕРАНДА открытая – 84 кв.м Ленточный фундамент Пол – лиственница натуральная, с отделкой «Вельвет». Пропитана защитным маслом Крыша - металлочерепица Обрамление веранды – столбы брус 100 х 100 + перила брус 50 х 100 в стиле «усадьба» В сад ведут 2 лестницы К веранде примыкает дровник под навесом. Придомовая отделка По всему периметру дома выложена отмостка 80 см с отделкой натуральным камнем. В отмостку встроена система отвода воды с крыши, через водосточные трубы, через дренажные трубы – в сад- в лес Забор – сплошной по всему периметру участка Входная группа – 30 кв.м Площадка выложена брусчаткой и каменным бордюром, оборудована системой отвода дождевой воды Есть отдельные ворота и технический въезд на участок для большегрузных автомобилей. Свободно заезжает Камаз 8 тонн Участок – 18 соток. Земли сельхозназначения. Ведение садоводства. Членский взнос в СНТ - 18 000 руб/год По периметру участка проведен летний водопровод для удобного полива растений Плодовые деревья – яблони, груша, вишня, черешня Плодовые кустарники – крыжовник, голубика, жимолость 14 кустов смородины – очень хорошо плодоносят Теплица 6 х 3 м. Поликарбонат Декоративные деревья и кустарники Вечнозеленые деревья: 30 м ель, голубая ель, пихта, сосны, можжевельники, лиственница Участок граничит с лесом – смешанный лес. На участке - 2 хозблока, технический домик в голландском стиле (летний туалет(система канализации) + дровник В 100 м от участка проходит асфальтированная дорога районного значения ( Малоярославец- Боровск), ходит общественный транспорт. В СНТ внутренние дороги - асфальтовая крошка/ отсыпка битый кирпич Удаленность от пос. Городня - 2 км, гор. Малоярославец - 8 км, гор. Боровск - 13 км, Обнинск - 18 км Место и условия идеально подходят для работы по удаленке Медицинская помощь - ГКБ Малоярославецкого района (добросовестно оказывают медпомощь), ездит Скорая помощь Работает доставка Яндекс маркет и доставка продуктов с фермерского хозяйства. Показ возможен в любой день. По дополнительным вопросам пишите, звоните. Риелторов просьба не беспокоить.