Продам торговое помещение 315.0 м² район Мариинский поселок Калининский улица Школьная 6

Продаётся здание с арендатором "Монетка" (продуктовый магазин). Готовый арендный бизнес, объект работает автономно без участия собственника, все коммуникации централизованные. Договор аренды заключен на 10 лет. Магазин работает с июня 2024 года. Все расходы по объекту арендатор оплачивает дополнительно . На открытие магазина арендатором затрачено 9 000 000 рублей, что подтверждается сметой в договоре аренды. Здание кирпичное. Земельный участок в собственности. Здание расположено на первой линии, в 150 метрах школа, детский сад, много квартирные дома (5-ти этажные), высокая плотность населения. Коммуникации: Отопление центральное, Водоснабжение центральное, Водоотведение центральное, Энергетическая мощность 50 кВт. Монетка российская компания, под управлением которой находится 2200 магазинов формата у дома. Компания работает с 2001 года.