Описание
Продаётся садовый дом, площадью 19,6 кв. м. 1 комната, сан. узел и кладовка с отдельным входом. Дом построен по современной технологии каркасного строительства на свайном фундаменте строительной организацией(имеется проектная документация и фотоотчёт по этапам строительства). Отделка снаружи под брус, внутри евро вагонка, внутри 2 слоя утеплителя 10 см., покрашен уникальной краской-пропиткой 3 в1, цвет, влаго-и пожарозащита. Расположен на земельном участке площадью 6,36 соток в снт "Новый Монтажник" в 3 км от Бауцентра по Сыропятскому тракту.В собственности, документы готовы для продажи. Удобное место расположения, в непосредственной близости от города (7 мин до 1 го светофора у Бауцентра), доступ к участку в зимнее время, рядом спуск с асфальтированной дороги , вымощенный тротуарной плиткой, около постоянно живущих соседей и остановка общественного транспорта, то есть, чтобы добраться до участка, вам не нужно утомительно маневрировать по узким улочкам садового товарищества-съезд прямо с проезжей трассы. Летний водопровод, подача воды для полива 2 раза в неделю, вт и сб. Паралельно в летний период по периметру участка из ПНД труды обустроен водопровод от колодца для полива грядок. Обустроен колодец в 7 колец, вода заведена в дом от колодца.В доме установлен смеситель, фильтры для воды, подогрев ПНД трубы в зимний период, водонагреватель, унитаз, стиральная машина. На территории участка установлена баня 2м*4м, летняя мебелированая беседка (летняя кухня) 3м*3м с помпейской печкой, постоянные грядки, высажены сортовые саженцы ягодных кустарников и плодовых деревьев, засеян газон, зимний курятник с летним выгулом на 10 кур, колодец, уличный туалет, летний душ, к бане и беседке подведена вода в летний период, альпийская горка с декоративными многолетниками перед беседкой, декоративный пруд- фонтан, подсветка горки в ночное время. Из дома и бани обустроена канализационная система в сливной колодец в 3 кольца. Дом используется круглогодично: печь-камин фирмы ТМФ, теплый плёночный пол под ламинатом, кондиционер(холод-тепло) В доме вся необходимая мебель: дизайнерский шкаф-буфет-трансформер в стол, диван, кровать-чердак, комод, вешалка для верхней одежды, вешалка для банных халатов, полка для обуви, кухонная зона, холодильник, микроволновая печь, индукционная плитка, пылесос, телевизор с антенной, интернет, дизайнерские шторы. Всё новое покупалось специально для нашей дачи и остается новым владельцам+бензиновая газонокасилка. По периметру участка установлено ограждение из профнастила, откатные автоматические электрические ворота на пульте, постоянные дорожки , вымощенные тротуарной плиткой, навес для машины на парковочном месте. Организовано круглосуточное видеонаблюдение. Платим 6500 в год членские взносы в снт, 800 руб за летний водопровод, тариф электроэнергии 5,14 руб. Возможна городская прописка(Центральный район г. Омска) . Дача не требует дополнительных вложений, очень любимое наше место отдыха, всё сделано с большой любовью и добротно. Просьба о просмотре дачи обращаться с серьëзными намерениями финансово обеспеченных потенциальных покупателей.
