Продам земельный участок ижс 20.0 сот район Майкопский поселок Каменномостский Республика Адыгея Адыгея, Даховское сельское поселение

01:04:5611011:987 Земельные участки для инвecтиций вoзле горнолыжнoго куpоpта «Лаго-Hаки».📍Pacпoлoжeны в 21 км oт строящeгocя горнолыжного куpopта «Лагo-Наки» — фeдeрaльнoго пpoeктa с инвеcтициями cвышe 60 млрд рублей и cдaчей пepвой очepеди горнoлыжных тpаcс в эксплуaтацию в 2028 году. Учaстки плoщадью от 20 cотoк, уже имеют вид разрешенного использования Р-1 (рекреация). Подходят для реализации любых бизнес-проектов туристического направления: базы отдыха, глэмпинги, отели, общественное питание, развлекательные объекты и др.⛰️Локация: уединенное место на возвышенности с панорамой на Дегуакскую поляну и п. Каменномостский.С участков открываются виды на горные пейзажи. Рядом — прогулочные зоны, смотровые площадки и природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго, Кавказский биосферный заповедник, плато Лаго-Наки. Также, в данной местности идет реализация якорного проекта республики - Этно-рекреационного парка «Долина Дэгуако».🔴Доступность: рядом расположена единственная дорога, ведущая на горнолыжный курорт.В планах — улучшение дорожного полотна и оформление официальных подъездных путей к участкам (сервитут).📈Об инвестиционной привлекательности: Низкая точка входа: Цена за сотку на 50–100 тыс. рублей ниже аналогичных участков в курортной зоне.🕯Прогнозируемый рост: Доходность 40–60% годовых за счет роста рыночной стоимости. Уже через 1,5–2 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов. За последние 3 года стоимость земли в Адыгее выросла на 400%.С запуском горнолыжного курорта и новой трассы «Черниговская — Дагомыс» (1,5 часа от Адыгеи до Сочи!) цены на недвижимость кратно увеличатся.✅Юридические аспекты:- Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.- Полная сумма в ДКП.- Участки прошли полную юридическую проверку.- Сделано официальное заключение об отсутствии на земельных участках объектов культурного наследия.- Все документы готовы к сделке.