Продам дом 175.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Майкопский поселок Краснооктябрьский улица имени Генриха Дерзияна

Продажа нового готового дома с участком и коммуникациями в коттеджном кластере "Солнышко". Продается дом № 01:04:5611003:3781 🚩Расположение: ✔ Кластер расположен в 7 минутах езды на автомобиле от центра Майкопа в поселке Краснооктябрьский, ул. Удачная; ✔ Рядом находится развивающийся парк-курорт Мэздах, рестораны, веломаршруты, пешеходный маршруты, горные тропы; ✔ Рядом остановка общественного транспорта (6 минут пешком от кластера); ✔ Рядом новый магазин "Магнит"; ✔ С одной стороны кластера р. Курджипс, с другой вид на горы; ✔ Асфальтированный съезд с дороги. 🏡 О доме: ✔ Дом 178 м2 (13,7*13 м), одноэтажный на участке 8 соток, полезная площадь 121,1 м2; ✔ В основе дома высокий многослойный фундамент. Устройство фундамента: 2-х метровые армированные бетонные сваи, армированная бетонная лента 300*300 мм из высококачественного бетона под каждой стеной дома, армированная плита 200 мм с проложенными коммуникациями, уложенный водяной теплый пол, 70 мм стяжка по теплому полу; ✔ Стены бетонный блок, утеплитель ЭППС Пеноплекс 30 мм, кирпич керамический лицевой Mokko-bunt-Кроста Евро 0,7 NF (Славянский Кирпич); ✔ Кровля 4-х скатная мягкая Shinglas (Шинглас) Технониколь Ранчо (коричневый); ✔ Каркас кровля из бруса 50*150; ✔ Утепление кровли 150 мм утеплитель URSA, мембрана, подшивка из доски; ✔ Обзорные окна c двойным стеклопакетом. профиль VEKA 72 с повышенным с классом толщины стенок ПВХ; ✔ Входные группы из теплого алюминия с двойными стеклопакетами; ✔ Стены оштукатурены под чистовую отделку; 🛁⚡ О коммуникациях: ✔ Электричество 15 кВт, выполнена разводка группами по потолку дома для последующей разводки покупателем в требуемые места ; ✔ Освещение подъезда к дому и освещение двора "Кобра" с датчиками света; ✔ Центральный водопровод; ✔ Газ; ✔ Канализация септик; ✔ Отопление дома теплыми полами (жидкостный), нагрев через газовый котел; ✔ Газовый котел BAXI (Бакси); ✔ Коммуникации введены в дом, по факту покупки дома оказываем сопровождение по получению "Лицевого счета". 🌍 О участке (01:04:5611003:2414): ✔ Участок ровный, правильной прямоугольной формы. ✔ Границы каждого участка огорожены забором с кирпичными столбами в цвет фасада дома, заполнение между столбами из профлиста с полимерным покрытием (цвет коричневый). ✔ Въезд на участок через откатные автоматические ворота. Откатной механизм, двигатель, направляющие Alutech (Алютех). Гарантия производителя 3 года. ✔ Выполнены работы по организации дренажа участка. ✔ Фронтальная часть участка (въезд) выполнена отсыпка гравием. ✔ Внутренний двор выполнена отсыпка грунтом и посеян газон. 💲 Условия покупки: ✔ Цена указана за дом 175 м2 с коммуникациями, подготовленным участком 8 соток с забором и откатными воротами. ✔ Продажа от владельца по договору. ✔ Продажа прямая; ✔ Сельская ипотека; 📢 Дом продается и сдается без внутренней чистовой отделки и меблировки! Выполнена предчистовая отделка. 📊 Дома готовы к продаже