Продам торговое помещение 650.0 м² район Майкопский поселок Совхозный улица Советская 45 Победенское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового центра на этапе строительства с сетевыми арендаторами 650 м² 9.3 сот. Площадь 650 м2. Арендаторы: 1)Пятерочка (договор заключен)- 478 м2 - 225 тр/мес. + 3,6% от РТО (аналогичные объекты торгуют не менее, чем 370 тр/мес) 2)Аптека (договор заключен)- 43 м2 - 55 тр/мес 3)Пункт выдачи WB (переговоры) - 54 м2 - 60 тр/мес 4)Пункт выдачи Яндекс (переговоры) - 38 м2 - 40 тр/мес 5)Пункт выдачи Ozon (переговоры) - 36,5 м2 - 40 тр/мес Итого: ПАП 560 тр/мес Земля - 9,3 соток Фасад - 27 м Электричество - 100 кВт Газ - центральный. Вода - центральная Канализация- септик В настоящее время идет процесс получения РНС. Уже пройдены публичные слушания и тд Строительство будет осуществляться согласно проекту и по разрешению на строительство. Планируемый срок окончания строительства - декабрь 24 года, сдаваться будет по акту ввода. Открытие магазинов - январь 2025 года. 99% материалов куплены. Месторасположение - топ трафик в центре микрорайона и проездная дорога в Майкоп со стороны горно-туристического кластера. Соседи - конкурентов нет, от слова совсем. Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию. Цена 67,5 млн. (ВАЖНО! цена до ввода в эксплуатацию, после будет 76 млн.) Дополнительную информацию по данному объекту и другим предложениям вы можете получить по телефону нашей компании. #Коммерческиепомещения #готовыйбизнес #аренда #габ #супермаркет #гипермаркет #торговыйцентр #сетевойарендатор #аптека #перекрёсток #магнит #пятёрочка #чижик #победа #рубль #кб #бристоль #алкотека #днс #эльдорадо #мвидео #ситилинк #рбт #фикспрайс