Продам дом 105.0 м² на участке 8.42 сот этажей 1 район Майкопский поселок Удобный улица Новая

Дом 105 кв.м., в собственности, введен в эксплуатацию, участок 841/+- 20 кв.м угловой вдоль дороги, в собственности, можно сделать два заезда. С документами полный порядок, прошли Росреестр, все необходимые документы на руках, межевание сделано, ипотека подходит, прописка есть. Строили для себя, место для жизни выбирали, чтобы не топило. Продаем в связи с тем, что поменялись планы на жизнь, да и некогда этим всем заниматься так как ещё путешествуем по работе с семьёй. Свою цену не предлагать! Месторасположение бомба! Пишите скину <текст-удален> для связи так как звонки могу не услышать. Центральная асфальтированная дорога, центр поселка, пункт ВБ, магазины, ДК, садики, школы всё рядом, район чистый. 💥Центральные коммуникации: - Водопровод, есть колодец (подключение через водоканал), но можно бурить свою скважину и септик - Электричество 15 кВ, 4 фазы, подключен через ТНС Энерго, установлен счетчик и заземление - Газ (к участку подведен бесплатно и получены тех. условия для врезки в дом со всем оборудованием, по расчетам около 50 т, но цены меняются постоянно, вообщем не больше 100 т.р.) - развитая инфраструктура, не новые нарезки, не принадлежали когда-то какому-то объекту так что не придется бегать по судам и не снесут - 10 мин до центра Майкопа Отдыхайте рядом с домом: - 3 мин до термальных источников "Акватермо" - 5 мин до седоводородных источников "Псыгупс" - 10 мин до источников "Водная ривьера" - 15 мин до пос. Тульского, где еще много термальных источников с холодными и подогревающими бассейнами, банями, саунами, ресторанами - 30 мин до пос. Каменномостский и Лаго-Наки, где тоже есть источники, рынки с домашними продуктами, сувенирами, смотровая площадка Мышоко, водопады, горы, канадка, верёвочный экстрим, горнолыжка, кемпинги и много, много всего для отдыха - 100 км до моря Туапсе - сделана трасса до Дагомыса - туризм круглогодичный, постоянно в развитии 🔥А теперь ВНИМАНИЕ: 1 вариант: участок можно размежевать или просто поделить пополам на 4,42 сот, где жилой дом, заезд за поворотом, а на других 4-х сот. можете ставить модульный домик и сдавать посуточно, удобный подъезд с асфальта. 2 вариант: вторая часть участка 4 сот подойдет в этой местности и под магазинчик продуктовый или хозтовары (по ассортиментам сами поймете, чего здесь не хватает), отлично 👉свой салон красоты (парикмахерская, ногтевой сервис, массаж, любой вид депиляции, флористика с подарками (тепличная с выращиванием цветов), кофе с собой + выпечка, овощи/фрукты, вывеска всем будет видна. Приезжайте и визуально уже поймете. С одной стороны ваш дом, а с другой стороны ваш семейный бизнес. Живите с выгодой для себя. Можете построить рядом дом родителям или детям. Все эти варианты мы рассматривали для себя. Просторная планировка без узких коридорчиков. Есть возможность сделать дизайнерский ремонт под свои потребности с зонированием под своим четким контролем, оригинально сделать фасад дома никак у всех, скомбинировать с разными фасадными материалами на свой цвет и вкус. ✔️фундамент, армопояс ✔️тамбур с нишей под гардеробную ✔️большой жилой холл ✔️две спальни с витражными окнами и нишами ✔️отдельный общий проход в туалет и ванную, где можно поставить дверь и санузел будет спрятан ✔️туалет раздельный с окном ✔️ванная+прачечная+гладильная+сушильная с окном ✔️кухонная зона с окном и двумя выходами через холл и гостинную (а может это будет у вас закрытая терраса), где большие витражные окна смотрят на горы и лес, две двери с выходом на открытую террасу ✔️ также есть место для нормальной лестницы вверх на высокий чердак свободной планировки из которого есть возможность сделать, переделать в мансарду, добавив еще одну или две комнаты, одно окно на дорогу смотрит, второе на природу, а можно и второй этаж достроить, фундамент позволяет ✔️отдельная комнатка для газового котла, вывода отоплений теплого пола и эл. счетчика или гардеробную ✔️крыша утеплена в три слоя мин. ватой, металлочерепица серая с водостоками ✔️ видео наблюдение камера онлайн в подарок Рассмотрю обмен на тойоту или BMW в хорошем состоянии 2010-12 г +ваша доплата, возможно, обмен на студию, 1 комн. кв., апартамент, жилое и нежилое помещение + ваша доплата (Майкоп, Краснодар, Анапа, Геленджик, Темрюк, Лермонтово и тд). Собственник. Цена действует до конца ноября, далее подниму стоимость. Дом по цене трёхкомнатной квартиры. Лучше трёхкомнатный дом с большим участком, чем просто трёхкомнатная квартира с орущими соседями ))))