Продам земля сельхозназначения 1200.0 сот район Майкопский станица Абадзехская Республика Адыгея Адыгея, Абадзехское сельское поселение

# Доcтоинcтвa- Имеет удaчное раcполoжениe на меcтноcти и пo cтopoнaм cвета, с 3-х cтopон гpaничит с лecoм. - До аcфальта 110 метров. - Cклoны учaстка обрaщены на южную сторону. - Осенью 2023 гoдa залoжен мoлoдой перcиковый сад (59 штук), яблони рaзныx сoртoв (13 штук), 2 гpуши (3-х лeтние), Сливa (5 штук), смородина, малина.# Недостатки- Участок имеет перепады высот (на видео видно). - Весной в нижней части участка мочаки.# Про участок- Координаты для навигатора: 44.338424, 40.346960 - Цена за весь участок. - Кадастровый номер: 01:04:5801001:391 - Не агентство, я собственник, владею чуть более 5 лет, не аренда, не в залоге, не в ипотеке, ограничений и обременений не имеет, документы готовы к продаже (разрешение в администрации получено). - Свет на участке: 15 кВт. - Вода: скважина (паспорт имеется), дебит не большой (200 л. 3 часа), но возобновляемый. - В 200 метров от участка есть полноводная река, не пересыхает. - В нижней части участка есть родник, пересыхает. - Интернет: Хорошая связь 4G (Теле2), вышка в прямой видимости. Есть возможность подключить выделенную (радио) линию wifi из поселка. - Газ: в 100 метрах, параллельно асфальту, труба высокого давления, если он кому то нужен. - На участке есть не большой, хорошо утепленный домик на сваях, требующий отделки. - Так же есть хорошо утепленный хоз. блок (2.7 х 2.7м), изначально планируемый как холодильник. Р<ссылка-удалена> Работаю в IТ-шке, на жизнь хватает, нет времени заниматься участком. Так же рассмотрю продажу части участка на несколько хозяев, но бумажки и межевание Вашими силами. Благословений.