Продам свободного назначения помещение район Майский село Ново-Ивановское улица Ленина 173 сельское поселение Ново-Ивановское

Пожаловаться Редактировать

Продаëтся 3-х этажное здание с з/у 1,7 га . Бывшей школы общей площадью 3967 кв.м, высота потолков -3,5м., в том числе спортзал, площадью 400 кв.м., высота потолков более 7 м., также на территории имеются 6 гаражей. Площадь прилегающего участка составляет 1,7 га. По факту ~1,8 га Место расположение: самый центр села. Удобная автомобильная развязка, все основные организации в шаговой доступности: Администрация, Дом культуры, Мфц, Отделение почты, Поликлиника, Аптеки, Автобусные остановки (Майский, Прохладный, Нальчик каждые 20-30 мин.) Назначение земли и категория объекта - коммерция (предпринимательство). Объект расположен на первой линии, в центре главной улицы посёлка. Объект идеально подходит как для швейной фабрики, мебельной фабрики (с возможностью проживания работников в самом здании), так и для множества других видов производств, в том числе и под торговый центр.( или первый этаж под торговый центр, с входом с улицы, а 2-й и 3-й этаж, спортзал и 2-х этажный корпус под швейную фабрику и различное производство) Преимущества : 1. огромное здание и земельный участок 2. Низкие коммунальные платежи(эл., вода, газ ) 3. Низкая налоговая ставка 4. Население посёлка 3200 чел, с близь лежащими хуторами более 4000 чел. Большая часть населения работоспособная. В общем трудолюбивый и дружелюбный народ. 5. Удобная транспортная междугородняя развязка: Нальчик - 28 км , Майский -5 км, Прохладный - 15 км, так же до федеральной трассы Р217 Ростов-Баку всего - 5~6 км. Объект полностью освещен и установлены активные камеры видео наблюдения по всему периметру. Территория полностью огорожена. 4 отдельных въезда на территорию. Дороги асфальтированные, на территории так же уложен асфальт. На тыльной стороне объекта огромный земельный участок , который можно использовать под сельхоз производство или тепличное хозяйство, имеются 2 скважины воды для полива. Возможен осмотр в любой день, по предварительной договоренности! Не упустите шанс приобрести данный объект за относительно не большую сумму!