Описание
Уникальное место в 30 минутах от города, по столбам 38 км по Казанском тракту. Один из самых высоких участков в посёлке. Песчаные грунты очень быстро уводят влагу. Кругом сосновый лес. Общий забор с соседями, только с одной стороны. Участок 10 соток- трапецевидный длинна 50м и ширина 15 и 25 метров. Дом построен профиссианальными работниками, для круглодичного проживания. Фундамент плита 350 мм. Далее все по технологии- в 2 слоя уложен 50 мм пеноплекс, водяные тёплые полы по всему дому и на втором этаже тоже. Плюс для циркуляции воздуха несколько радиаторов, все регулируется под любого человека и под любую погоду. По плану( пока не отделана) парная в доме, печь топиться дровами. В печь встроен теплообменник, который обогревает водяной теплоноситель и в итоге подаётся на общее отопление. Всё регулируется в компактной бойлерной группе. Котел турецкий A.C.E. 12 KWT управляется дистанционно с телефона через Zont и цифровую шину- очень хорошая экономия энергии. Стены дома толщиной 520 мм. Облицовочный кирпич 120 мм, пенопласт 100 мм и блок биктон 300 мм плюс штукатурка. Всё это очень экономит энергию. Планировка продумана для разносторннего отдыха. На первом этаже парная, душевая, туалет с раковиной, гостинная совмещенная с куней( 35м2). В туалете бойлер(100л) и котел с разводкой теплоносителя. Стоит мощный канальный вентилятор, которым можно менять направление как на приточку так и на вытяжку воздуха. Полы второго этажа покрыты кварцвинилом, натяжные потолки и освещение сделано. Полы первого этажа все отделаны керамогранитом. В душе и парной стоят траппы в полу для слива воды. Вода уходит в 2 выгребные ямы с переливом. Каждая 2.7м в глубину. Постройка свежая 23 года, присвоен адрес. Отдельный проезд до участка, зимой чистят от снега. Вода- скважина. Никаких дополнительных платежей нет. Только электричество. Ввод электричества в дом 15 квт, три фазы. Платежи ТНС предоставлю, + - 3т.р. Установлено удаленное видеонаблюдение. На реке, в пешей доступности, много песчаных пляжей. Для активного отдыха много разнообразных маршрутов. Лесными дорогами можно добраться до Лесной сказки, Оланги и многих других озер. Недалеко Сурок, в 3 км- Силикатный, где есть все нужные продуктовые магазины и бензозаправка. Осталась мебель, обои, плинтуса. Жить уже можно. Строительство продолжается, все меняется. Всё документы на руках. Не посредник, звоните с удовольствем все покажу.