Продам дом 176.3 м² на участке 14.25 сот этажей 2 район Мелекесский село Никольское-на-Черемшане улица Калинина 40

Продаем ДОМ 176,3 кв.м постройки 2021 года в 5 минутах от центра села. Построен из шлакоблока 1 этаж, дерево - 2 этаж. Обшивка - металлический сайдинг, крыша -металлопрофиль, навес над террасой -поликарбонат. 1 этаж - кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная , изолированная спальня, туалет, ванная, коридор, главный выход на крыльцо. 2 этаж - 3 изолированные спальни, санузел. Терраса открытого типа с навесом, пол-доска. Шикарное место для отдыха , подвесные качели, теневая сторона. Дом очень хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Все обустроено - заходи и живи. Коммуникации - электричество, центральный газ, центральное водоснабжение, септик, интернет и кабельное телевидение. Водяной теплый пол во всем доме раздельно (покомнатно), водонагревательный котел 100 литров электрический, отдельно стоящая котельная с напольным котлом и возможностью подключения дополнительных точек, накопитель воды на 300 литров, фильтр для воды питьевой с отдельным краном на кухне, фильтр очистки и смягчения воды на душ, стиральную машину. По согласованию остается мебель и техника - газовая плита, духовка, посудомойка, стиральная машина. Коммунальные платежи в зимний период до 4 тысяч рублей. Гараж и помещение бани - шлакоблок. Баня утеплена снаружи, обшита металлопрофилем в цвет дома, куплена новая печь , осталось внутренняя отделка. Гараж и баню можно будет узаконить при желании . Земельный участок 14,3 соток - забетонированная зона для барбекю и подготовленное место под бассейн, цветочные клумбы , виноградник (белый, изабелла), клубника, плодовые деревья молодые, огород , курятник с курами. Забор металлический штакетник+поликарбонат. По границе участка никто не проживает, а через дорогу напротив живут очень отзывчивые, хорошие соседи. В селе есть школа 11 летка, детский сад, поликлиника с дневным стационаром, аптека, отделение <текст-удален>а , продуктово-хозяйственные магазины, клуб с детскими кружками, Храм, детские площадки . Остановка транспорта и два магазина рядом с домом , асфальтированная дорога от федеральной трассы до самого дома. Автобус в Димитровград ходит 4 раза в день, транспортная доступность ко всем близлежащим крупным городам - Самара 3,5 часа, Тольятти 2,5 часа, Ульяновск - около 2-х часов. Есть крупный Рыбколхоз, фермерские хозяйства. Никольское на Черемшане - уже практически курортный посёлок, из за расположения на Куйбышевском водохранилище , отличная рыбалка, пляж, леса сосново-лиственные с полянами для отдыха, грибницами. Своеобразный климат, хорошо растут плодовые деревья, яблоки, груши, сливы и даже абрикосы . Село НИКОГДА не топит. Подходит под ИПОТЕКУ! Один совершеннолетний собственник, несовершеннолетних собственников не было, никто не прописан, все необходимые документы на руках. Продаем в связи с переездом в другой регион, ближе к родственникам. Готовы на видеопоказ. С агентами работаем , если есть реальный покупатель - звоните.