Описание
К продаже предлагается комфортный дом в прекрасном месте Новый КП Рябиновый, экологически чистом районе, расположенном в 5,5 километрах от г. Новосибирска. В доме представлена одна из самых интересных и функциональных планировок с хорошо продуманным зонированием пространства и готовым дизайнерским планировочным решением: Кухня–гостиная (31 кв.м) с панорамными окнами в пол для наслаждения природой круглый год и выходом на террасу (21 кв.м), что делает комнату светлой и дарит ощущение простора. В теплое время года террасу можно использовать функционально - это даст вам дополнительное пространство для отдыха. Три комнаты, которые могут стать кабинетом (14 кв.м), детской (15,7 кв.м) и спальней (17.5 кв.м). Прихожая (7,6 кв.м) и кладовая (6 кв.м). Два санузла (3.9 и 6.4 кв.м) Большой теплый гараж (31.5 кв.м) и котельная (9.7 кв.м) с отдельным входом из гаража и со стороны участка. На просторной территории за домом среди сосен достаточно места для оборудования бани, газона, посадок, детского игрового комплекса!!! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: Фундамент – свайно-ростверковый Стены – сибит 300 мм + утеплитель + фасадная штукатурка/клинкерная плита Кровля – гибкая черепица Технониколь Финская Соната Окна VЕКА высотой 1700 мм - мультифункцональный стеклопакет, пятикамерный профиль, энергоэффективностью А+++. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Отопление: газовый котёл Кеntаtsu (2х контурный: нагрев воды + система отопления), электрокотел, теплый пол, радиаторы в гараже. Газ на участке. Водоснабжение: вода заведена в дом. Канализация: септик 6 кубометров. Электричество 15 киловатт, сделана разводка по дому. Стены изнутри оштукатурены под чистовую отделку, на полу полусухая стяжка. Высота потолков 3 м. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ, ЦЕНА УКАЗАНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ - На территории поселка есть яркая игровая площадка, воркаут-зона с уличными тренажерами, березовый сквер с аллеей для прогулок и беседка для пикника - 25 минут от площади Калинина - Развитая инфраструктура - Школа и детские сады в близлежащем поселке Светлый В шаговой доступности: - «Мира Школа»: дошкольное пространство и школа в формате семейного обучения, а также детский летний лагерь полного дня - Продовольственный магазин - «Мира Парк»: загородный парк семейного отдыха, расположенный на 15,5 га! Подходит под сельхоз ипотеку 3%.