Продам коттедж 147.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Мошковский поселок Октябрьский улица Сибирская Новосибирск

Пожаловаться Редактировать

Koттеджный посёлок «Pябиновый» располoжен в экoлогичеcки чиcтoм рaйoне в 5,5 килoмeтpax от города Hовосибирcкa. Cвeжий вoздуx, бeрёзовый лес и вcегo 25 минут от cтанции метрo «Заельцoвскaя». Вce пpеимущecтвa загopодной жизни в сoчeтaнии с гoродcким комфoртом. Нaпрямую oт зaстройщика DЕLАТЕR (строим поселки с 2015 года). Гарантия 5 лет!🏷 Цена указана за дом с участком. АКТУАЛЬНА ДО 31.10!!🏦 Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ) ОТ 3%!! Мы сотрудничаем с основными банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, Почта банк, ВТБ). Консультация Оформление ИПОТЕКИ ПОД КЛЮЧ!🏡 Описание дома: Общая площадь: 147 м² Три спальни Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом Три санузла- Боковой вход с прихожей - Изолированные спальни что обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие. - Возможность адаптации одной из комнат: Одна из комнат может быть адаптирована под индивидуальные нужды владельца, например, под личный кабинет, мастерскую, студию для хобби или домашний спортзал. - Панорамные окна в гостиной обилие мест для хранения (отдельная кладовая на кухне и гардеробная в мастер-спальне, продуманные места под плательный шкафы) - Просторная котельная: Котельная комната достаточно велика, чтобы служить не только местом размещения систем отопления, но и использоваться как постирочная или кладовая, что добавляет функциональности и организации бытовых процессов. - Второй выход из гостиной на террасу: Гостиная имеет второй выход, который можно использовать для организации выхода на террасу. Это создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и удобно для приема гостей.🌟 Преимущества: • Продуманные места для гардероба и вещей – экономия пространства и стильный интерьер. •Техническое помещение для котельного и нагревательного оборудования с мокрой точкой и трапом в полу • Стены - кирпич+утеплитель 150 мм - тепло и энергоэффективность круглый год. • Фальц-кровля + утеплитель 250 мм – долговечность, герметичность и стиль. • Автономная система канализации - септик с двумя колодцами • Фундамент - свайно-ростверковый •Все коммуникации (вода, газ, электросети) проложены под землей и выведены в эстетичный электрощитовой шкаф на территории дома • Стены снаружи покрыты мокрой штукатуркой с декоративными эл • Крыльцо и террасы уложены керамогранитом и приборами освещения🎨 Внутренняя отделка Whitе bох включена в проект:• Установленные оконные блоки • Отштукатуренные и прогрунтованные стены • Отопление - система «теплый пол», радиаторы отопления • Водоснабжение - разводка по помещениям • Стены - улучшенная штукатурка • Пол - стяжка под чистовую отделку • Входная дверь. • Канализация - разводка труб, переливной септик • Разводка электричества по помещениям до розеток и выключателей • Установлен электрокотел (к каждому участку подведен газ, хозяин дома сможет легко подключить) Инфраструктура 👇: Благоустроенный поселок, в темное время суток автоматически включается уличное освещение. Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двуполостного движения. Ближайший детский сад находится в 3 км от поселка, школа в 4 км. Для детей построена очень красивая и функциональная детская площадка. Рядом находится парк отдыха, открытый бассейн, озеро и магазин. Территория поселка частично окружена забором и находится под охраной. Транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса.💼 Документы готовы к сделке. 📲 Звоните или пишите - проконсультируем. Проведем экскурсию по строящимся домам! Посмотрите процесс стройки и качество!