Продам гостиницу район Мостовский поселок городского типа Мостовской улица Тунникова 80а Мостовской, Мостовское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Гостевой дом "Золотой Дуб" находится в тихом и уютном месте в пгт. Мостовской , до термальных источников 5 мин езды на автомобиле. Количество комнат 7 шт - по 27м2., и 1-а комната для хозяевов(управляющих) - она 42м2. У каждой комнаты имеется своя терраса - по 15м2. Площадь участка 939м2. Посёлок Мостовской рассчитан для круглогодичного отдыха, такие как термальные источники, рафтинг, альпинизм, полёты на парапланах, походы в горы, конные прогулки, поездки на джипах, походы пешие к дольменам и водопадам, вело прогулки и т.д. Средняя стоимость проживания для 2х гостей стоит 3500 руб., при полной загрузке 7*3500=24500 руб в день., 30 дней * 24500 руб = 735 000 руб., это общая сумма. Расходы при такой загрузке 25%. 735 000 - 25%=551 250 руб., в месяц. 551 250 руб * 12 мес= 6 615 000 руб в год. Посёлок расположен по дороге на такие курорты как Архыз, Домбай, в 2025 году будет готова дорога на город Сочи, т.е. из поселка можно будет добраться до города Сочи не более чем за 2 часа. На участке заложены коммуникации под баню, такие как вода, канализация( септик). Отдельно стоящее помещение (кухня) газифицированная, проведена вода холодная и горячая, в ней построена зона барбекю 3 мангала и печь под казан. В кухне стоит посудомойка и стиральная машина. Гостевой дом газифицирован, парковка в тротуарной плитке, двор в озеленении и тротуарной плитке. Отдельно стоящая котельная, в которой находится: газовый котел увеличенный мощностью( есть возможность подогревать бассейн) бассейна нет., накопительный бак для воды, бак косвенного нагрева воды. Бизнес план был расписан только о сдачи жилья в аренду по суточно, дополнительные услуги такие как: питание, можно установить или построить баню, поставить молодильный чан, банкетный зал, бассейн и подогревать его сетевым газом, то либо можно увеличить стоимость проживания либо продавать услуги эти отдельно. Есть возможность приобрести соседний участок площадью 1079м2. Купить жилье, купить недвижимость, гостевой дом, гостиница, отдых, отдых в мостовском, купить квартиру, купить базу отдыха, купить дом, бизнес, готовый бизнес , купить готовый бизнес, отдых в горах, термальные источники