Продам дом 303.0 м² на участке 9.8 сот этажей 3 район Мясниковский хутор Ленинаван коттеджный посёлок Роса

Пожаловаться

Продается новый дом в стадии пред чистовой отделкой общей площадью 303,4м2 на 9,8 сотки в ИЖС 2 км от Ростова, дорога асфальт, все удобства и прописка: можно жить и отделывать под свой вкус! К/п Роса в поселке Ленинаван - зелёный и тихий район, хорошие соседи. Что вы получаете: дом 2 этажа с высоким подвалом (площадь общая 303,4, застройки 131,7 кв.м.) и ровный сухой участок 9,8 сотки. Все коммуникации центральные, подключены официально. Дом отапливается и всегда под присмотром более 5 лет. Дом выстроен в 1,5 кирпича кровля металлочерепица, потолки 3 м, окна металлопластиковые. Все перекрытия - плита + запас по фундаменту. В доме 2 входа, поэтому жильцы верхнего этажа могут не встречаться с жильцами нижнего. На каждом этаже – свой ящик с пакетиками; выделенная мощность - 10 кВт, 3 фазы. Проводка выполнена ВВГ-НГ (в каждой комнате выключатель с подсветкой и по 2 двойные розетки). Канализация центральная с обратными клапанами. Газ проведён: котёл Baxi (тёплые полы), бойлер Ariston (ГВС), плита Gefest, обслуживаются регулярно. Из живого огня есть дровяная печь, дымоход под камин. В Ленинаване - парк, рынок (10-15 минут пешком), супермаркет, пекарня, остановка (5 мин); рядом - озеро и роща с рыбалкой и звёздами (2 мин). На участке: молодой сад, малинник, виноградник, много места.