Продам дом 109.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Мясниковский хутор Ленинаван улица Ленина 22

Продам дом, 109 м², Уч. 5 сот. Ростовская Обл Мясниковский м/р-н, Краснокрымское сп, Ленинаван х, Ленина ул, дом 22 Вторичка5.9 млн. ₽ 54.1 тыс. ₽4 из 9 ПРОДАЮ ДОM, СOБСТВЕНHИК ЛEНИHАВАH (Центр) Функциональное расположение комнат: прихожая, три спальни в одной из которых мастер-спальня, кухня-гостиная, 2- санузла, котельная, терраса и чердак. Дом находится на ровном участке, что позволяет создать просторную зону отдыха, сад, баню, бассейн. Пред домовая площадка вмещает 3-4 авто. В стоимость дома входит налог, чистовая отделка, все необходимые подведенные и подключенные коммуникации, постановка на кадастровый учет, пуск газа и отопления. Описание: Фундамент: выполнен из бетон марки М-250 выдерживает нагрузку не менее 200 кг на 1 см2, скелет фундамента имеет шесть горизонтальных стержней диаметром 12 мм, в центре дома расположена фундаментная полоса, позволяющая распределить нагрузку стен (перегородок) на монолитную плиту перекрытия. Конструкция выполнена из монолитного бетона марки М-250. Наличие арматурной сетки из рифленых прутов диаметром 12 мм. Глубина залегания фундамента ниже глубины промерзания грунта. Наличие термо швов в каждом помещении. Коробка: дома выполнена из кирпича забутовочного и облицовочного между которыми есть дополнительный утеплитель. Канализация дома: выполнена в виде бетонного септика заводского изготовления. Прочные бетонные кольца объемом 6 м3 (диаметр 1500 мм, высота 2700 мм). Внутридомовая канализация выполнена из трубы диаметром 110 мм не только в зоне туалетных комнат, но и в зонах кухни и стиральной машинки Отопление дома: смонтировано из труб выполненных из сшитого полиэтилена. Этот современный материал имеет гарантированный срок эксплуатации более 50 лет (при температуре 70 градусов). Шаг укладки трубы теплого пола оптимальный - не более 22 см. Энергозависимый двухконтурный (коаксиальный) котел 24 кВт. Электрика: выполнена из кабеля марки ВВГ с обязательным соблюдением ГОСТа и СНиПов. На розетки применяется кабель сечением 2,5 мм2 с обязательным заземлением. Установлены автоматы: 16,25,20 А Стяжка: Цементно-песчаная стяжка выполнена по стандартам полусухой монолитной технологии. Окна дома установлены с соблюдением требований ГОСТа и СНиПов, изготовлены из качественного многокамерного немецкого профиля Grundеr, сохраняющего тепло. Вентилируемая кровля дома и все составляющие элементы выполнены из металлочерепицы толщиной 0,5 мм. Утепление производится качественными минераловатными плитами толщиной 150 мм. Устройство крыши позволяет организовать на чердаке дополнительную зону хранения. Агентов просьба не беспокоить!