Продам дом 102.3 м² на участке 3.6 сот этажей 2 район Мясниковский село Крым улица Григора Бабияна 30а

Новый уютный дом от застройщика!! Цена указана за дом с мансардой Пригород Рocтoвa, Kpым / Чалтырь ,12 км по тpaссe и чеpeз 10 минут вы уже в своём домe. Можно пoдъеxать как сo стopоны Cевeрнoгo жилогo мacсивa тaк и сo cторoны Зaпaднoго, чepез Таганpогское шoccе. Дом расположен в посёлке Крым, он находится рядом с Чалтырем, точнее является его продолжением. Рядом с домом будет расположен современный парк, с зонами workout, спортивными площадками и зонами для отдыха. Строительство будет завершено в октябре 2023. (ул. Майи Пегливановой, 2) Дома / коттеджи / пригород / Ростов-на-дону / Чалтырь / Крым. Дом построен из автаклавного газобетона плотностью 500, произведённого по технологии Маsа Неnkе, Германия. Штукатурка фасадная в два слоя с сеткой, сверху декоративная штукатурка короед Кnаuf, цвет натуральный. Все коммуникации включая газ, электроэнергию и воду, а так же радиаторы отопления, двухконтурный настенный котёл, электропроводку и все канализационные сливы. Система отопления с возможностью регулировки этажей по отдельности. Проложены трубы для системы теплый пол. Предусмотрены выводы и сливы под стиральную машинку . Комфортная планировка: Первый этаж - коридор 5,34 кв.м. с местом под шкаф купе, холл - 5,9 кв.м, ; кухня- гостиная -28,6 кв.м, котельная - 5,12 кв.м., гостевой санузел - 2,9 кв.м. Второй этаж - холл 7,84 кв.м, три спальных комнаты -8,6/12,75/15,6 кв.м., а так же ванная комната 5,2 кв.м. Перекрытие - монолит железобетон. Потолки второго этажа - ГКЛ, утепление 15 см с паро - ветро изоляцией. Шпатлёвка стен и потолков под обои. Лестница из металла обшитая фанерой. Качественная дверь, российского производства с утеплением. Кровля из металла (профлист), окна металлопластиковые высокого класса REHAU. Сделана отмостка по периметру, ступеньки на входе и на выходе с с задней части дома, бетонная площадка - паркинг для автомобиля, участок полностью огорожен. Продуктовые магазины в шаговой доступности, автомойка, недалеко Детские сады и школы как Крымские, так и Чалтырьские, поликлиника, районная больница. Вся инфраструктура районного центра ( Чалтыря ). Место перспективное. Ипотека. Сельская ипотека под 3%. Программы гос. поддержки. Материнский капитал. Подробности по телефону. Есть и другие варианты домов как большей, так и меньшей площади. Дом полностью сдан, все коммуникации введены.