Продам коттедж 198.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Надеждинский поселок Де-Фриз улица Корабельная 1

Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 предлагает к продаже уникальный коттедж всего в 500 метрах от моря и в 15 минутах езды от остановки Заря, в перспективном и развивающимся поселке Де-Фриз. Коттедж площадь: 198, 6 м2 + терраса 30 м2 + веранда 16 м2, кадастровый номер: 25:10:011601:2571. Новострой, с гарантийным сроком по договору от застройщиков, с современным дизайнерским ремонтом! Строился для себя, с использованием одних из лучших технологий в малоэтажном строительстве с максимально возможным контролем качества! Земельный участок 1270 м2 (12,7 соток), кадастровый номер: 25:10:011601:1019, ИЖС, с видом на залив. ПЛАНИРОВКА + 5 просторных комнат (от 16 до 20 м2); + Просторная гостиная (40 м2); + 2 санузла; + Техническое помещение, с отдельным входом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛОГО КОНТУРА ДОМА + Фундамент монолитная плита 300 мм; + Дренажная система с прокладкой перфорированной трубы с смотровыми колодцами; + Утепленная бетонная отмостка вокруг дома; + Стены - автоклавный газоблок 400 мм., производитель "Силбет"; + Утепление стен каменная вата 100 мм; + Фасад японские фиброцементные панели KMEW на металлическом каркасе (гарантийный срок службы 50 лет); + Перекрытие 1-го этажа монолитная плита 200 мм дополнительно с армопоясом по периметру дома; + Перекрытие 2-го этажа и крыша из сухой (камерной сушки) строганой доски с шагом между лагами и стропилами 40 см; + Утепление перекрытия 2-го этажа минеральная вата 200 мм; + Кровля мягкая двухслойная черепица от "Технониколь" (гарантийный срок службы 50 лет), смонтирована на подкладочный ковер и водостойкую фанеру 12 мм.; + Окна Veka 70 мм., 3-камерные с энергоэффективными стеклами. ИНЖЕНЕРНАЯ СИСТЕМА В доме тех. помещение с отдельным входом - 5 м2, на стенах и на полу плитка, также смонтиро<текст-удален> в случае протечек. Вся инженерная система размещена в данном помещении, а именно: + Установлен электрический котел Protherm 18 Кв с термостатом ZONT для экономии на отоплении и удаленного управления котлом через приложение с любой точки мира; + Бойлер косвенного нагрева на 200 литров; + Насосно-смесительная группа, с насосами Wilo; + Трубы металлопластиковые на пресс-фитингах; + Отопление: на 1-ом этаже водяной пол, на 2-м этаже водяные радиаторы. Дом очень теплый и экономичный, платежи зимой за электричество с учетом отопления не превышают 10 000 рублей в месяц! ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА + Стены отштукатурены и отшпаклеваны под покраску; + Все стены окрашены качественной и экологически чистой краской; + На полу 1-го этажа керамогранит, на 2-м этаже ламинат 12 мм; + Отделка лестницы массив ясеня; + Установлены современные межкомнатные двери; + В сан/узлах качественный испанский керамогранит, на 1-м этаже душевая, на 2-м этаже установлена ванна. МЕБЕЛЬ/ТЕХНИКА + В доме установлены 4 инверторных кондиционера Tosot; + Кухонный гарнитур от компании "Венеция"; + Встроенные: посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель; + В сан/узлах вся необходимая сантехника установлена. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК + Участок ИЖС 12,7 соток; + Вид на залив; + Дорога до участка асфальтирована; + Вокруг участка проложен качественный дренаж с перфорированной трубой 150 мм; + Скважина с чистой и питьевой водой; + Вокруг участка капитальный забор с фундаментом и кирпичными столбами; + Установлены откатные ворота 6 метров; + Смонтирована автономная станция биологической отчистки сточных вод "Биопурит"; + Установлено видеонаблюдение; + На участке посажены плодово-ягодные растения: яблони, груша, абрикос, вишня, малина и др. ИНФРАСТРУКТУРА В 2-х минутах езды: + Продуктовый магазин; + Новые детская и спортивная площадки; + Мед пункт; + Местный пляж. В 5 минутах езды: + Большой рынок "Де-Фриз"; + Супермаркет "Экономыч"; + Зоопарк. В 7 минутах езды: + Торговый центр "Формат"; + Супермаркет "Реми"; + Новая школа и детский сад "Формат". Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Полное сопровождение сделки и комиссия агентства: 100 000 р. Арт. 81629309