Описание
Комфортный большой ДОМ и традиционная русская двухэтажная БАНЯ. Строили для себя - для семейного отдыха и восстановления сил. Цель - надежность и экономичность в эксплуатации. Дом и баня полностью отделаны и готовы принять новых хозяев. В доме еще никто не жил, два этажа и мансарда. На каждом этаже санузел и камин (4 спальни и огромная гостиная, застекленная веранда- зимний сад). Баня эксплуатируется - две спальни, гостиная, санузел, душевая и парная, застекленная веранда. ДОМ (25:10:180001:3332) изначально спроектирован и построен как автономный по воде, теплу и электроэнергии (солнечные батареи и коллекторы, скважина). КОНСТРУКТИВ свайно-ростверковый фундамент с плитой. Перекрытия всех этажей плита-монолит 20 см. Стена газобетонные блоки Силбет 60 см. Фасад облицовочный кирпич. Соответствует европейским требованиям полностью автономного дома. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Все системы для надежности дублированы, настроены и работают автоматически. Основное электроснабжение 30 кВт. Резервное электроснабжение обеспечивается солнечной электростанцией (солнечные батареи) 1,2 квт с инвертером. Все основные насосы по воде и отоплению Grundfos (Дания). Основное отопление и горячая вода - солнечные батареи и система солнечных вакуумных коллекторов (120 трубок) с теплонакопителями (500 л + 500 л) и водяными полами на 1 и 2 этаже. Тройное резервирование по отоплению и горячему водоснабжению. На первом этаже установлена печь-камин "Бавария Призматик". ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ на основе мембранного рекуператора Royal Clima (Italy) с притоком в каждую комнату. Канализация септики для дома и бани. ВОДОСНАБЖЕНИЕ скважина - 46м (дебет не менее 1000 л в час, вода проверена. Накопитель 500 л, установлена система обратного осмоса. БАНЯ (25:10:180001:3338) заводской домокомплект из профилированного сухого бруса. Нижние два бруса и веранда лиственница. Основное отопление тепловой насос Haier, для комфорта на первом этаже стяжка с керамогранитом и теплыми водяными полами. Банная печь Ферингер Гармония с теплоаккуммулятором. КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 50 кв м с утепленной мансардой. ПОГРЕБ (монолитный, капитальный) 6 кв м, а также холодное подполье - 20 кв м ХОЗПОСТРОЙКА (склад, птичник) 12+18 кв м ВОЛЬЕР для собаки. УЧАСТОК (25:10:180001:1794) 15 соток, имеет грамотную систему дренажа и водоотведения по лоткам. В любой дождь - сухо и чисто. Все коммуникации на участке подземные. На участке плодородный слой 50-100 см и посажено около 100 уникальных растений. ПЛОДОНОСЯЩИЙ МОЛОДОЙ САД. ВОРОТА автоматические 6 м. ИНФРАСТРУКТУРА: хорошая дорожная развязка- до Владивостока, аэропорта, Артёма и Уссурийска. Рядом сетевые супермаркеты, школа, детский сад, аптеки. Вокруг новые дома, обеспеченные и порядочные соседи. Тигровая падь (озеро-10 минут) Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Продается в связи с переездом. Подходит под ДВ ипотеку! Торг. Выгодный вариант, перспективное вложение денег. Звоните, уточняйте детали.
