Продам дом 116.9 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Надеждинский СНТ Зодчий-2

Предлагаю к продаже современный, уютный, теплый и экологичный дом для Вашей семьи в хорошем месте. Подходит под разные виды льготных ипотек. Дом построен по индивидуальному проекту, строился для себя. Проект покупателю подарю. Продаётся по себестоимости строительства и участка в связи с изменившимися обстоятельствами. Нужны деньги. Информация о доме: По изначальному проекту – это БАРН. Современный и очень популярный. В процессе строительства решил сделать небольшой свес кровли, т.к. для устройства ливнёвки и защиты фасадов от влаги – это лучше. - Фасад и крыша, как и в любом барне – сочетание лиственничного планкена и фальца. Планкен был использован скошенный для того, чтобы косые дожди не могли попасть внутрь стены на ветровлагозащиту. Все деревянные элементы окрашены маслами в цвет «тёмный орех». Фальц выполнен в классическом графитовом цвете. Сочетание бомбическое. - фундамент - железобетонная плита, 30 мм, двойное армирование, бетон Б25, М 350; - стены и крыша – каркас из калиброванного дерева камерной сушки, все элементы несколько раз пропитаны огнебиозащитными составами. Утеплитель – современный материал – Кнауф норд. При строительстве стен использовались дорогие, по качеству ветровлагозащитные и пароизоляционные материалы. Одного только скотча «Дэльта» ушло на 68 тыс. руб. Внутренние стены ТОЛСТЫЕ. В каждой внутренней стене только слой звукоизоляционного материала Кнауф Аккустик – 15 см!!! Делалось всё так, чтобы жить было комфортно!!! - Окна и двери. Как и на всём остальном, на окнах и дверях не экономили!!! Все окна и двери на гарантии. Изготовлены и установлены компанией Мастер Билл. Толстый тёплый профиль Nord 70, ламинация под тёмных графит с двух сторон, красивая фурнитура. Окна энегроэффективные. Стеклопакеты в пол создают шикарный вид как изнутри дома, так и на дом с улицы. Входная дверь термо. Запланированное отопление – водяной тёплый пол – лучшее, что придумано для частного домостроения. Сделано утепление плиты. Сама система отопления в данную стоимость не входит, но можем договориться и сделать его в течение нескольких дней. Без внутренней отделки. Дом состоит из большого зала-столовой, двух раздельных спален, большого санузла, прихожей, большой гардеробной, предусмотрено отдельное тех. помещение (чтобы вынести все отопительные, водонагревательные и другие системы с глаз долой) и открытой террасы. Потолки высокие. Смотрятся абалденно. Ещё из фишек. Есть закладная под камин. В зале, по проекту может быть установлен камин. В холодное время года – место притяжения всей семьи. Немного про сам участок. Парковка для автомобилей отсыпана хорошим слоем окола. Участок большой (11 соток) – есть место разместить всё, о чём мечтали. Баня… Гараж… Детская площадка… Сад… Шикарный газон… Влезет всё!!! Про коммуникации. Электричество - 15 киловатт входит в стоимость. Вода и канализация (центральные) проходят в 10 м от дома. Подключиться можно за несколько дней, если нужно - поможем. Но эти работы в данную стоимость дома не входят. Подходит, по-моему, под все виды льготных ипотек (по крайней мере, когда покупал участок – подходил. Думаю ничего не изменилось), единственный собственник.