Продам офис 196.0 м² район Нефтегорский село Утевка улица Торговая сельское поселение Утёвка

Продаётся торговая площадь по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, село Утевка, улица Товарная, 6А. Это отдельно стоящее здание находится на земельном участке площадью 742 кв.м., что обеспечивает лёгкий доступ и хорошую видимость для клиентов. Площадь самого помещения составляет 196,3 кв.м., высота потолков — 3 метра, что открывает возможности для творчества и различных идей при оформлении торгового пространства. Помещение находится в хорошем состоянии, что позволяет вам немедленно приступить к работе без необходимости проведения капитального ремонта! Благодаря удобному месторасположению в оживлённой зоне, ваш бизнес будет привлекать внимание как прохожих, так и жителей близлежащих домов. Парковка для автомобилей располагается на улице, что является дополнительным преимуществом. Вот основные характеристики и достоинства этого помещения: - Два этажа: на первом этаже — торговый зал, кабинет, санузел, мангальная зона, оснащённая кухня и производственное помещение; на втором этаже — проектируемое кафе на 25 мест. - Наличие свободных парковочных мест для сотрудников и клиентов перед зданием. - Прекрасный качественный ремонт. - Кондиционер. - ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и отопление. - Высота потолка 3 м. - Место для размещения рекламы на фасаде здания. Стоимость объекта составляет 9 000 000 рублей (45 848 рублей за кв.м.), что делает предложение крайне привлекательным для предпринимателей, стремящихся найти оптимальное соотношение цены и качества! Не упустите шанс открыть свой бизнес и привлечь новых клиентов! Это помещение подходит не только для торговли, но и для производства или офисной работы! Пишите или звоните, с радостью ответим на все ваши вопросы!