Продам производственное складское помещение район Неклиновский село Христофоровка улица Пушкина 2в Новобессергеневка

Пожаловаться Редактировать

Продам базу из двух капитальных зданий (100 и 150 кв.м.) плюс земельный участок (24 сотки) вторая линия от моря. Здания и земля оформлены в собственность. База состоит из: 1. Производственного цеха полезной площадью 100 кв. м. (здание кирпичное, фундамент бетонный 1,5 м., полная реконструкция в 2015 году, утепленная трехслойная новая крыша с металлочерепицей, бетонный наливной выровненный по уровню пол, отопление, освещение, мощная система принудительной и приточной вентиляции, сигнализация, система видеонаблюдения, стеклопакеты). Дополнительно к зданию цеха сделаны два пристроя, которые в площадь цеха по документам не входят: - здание котельной с туалетом, раздевалкой, умывальником, мастерской, площадь 10 кв.м. - холодный склад из профнастила и металлокаркаса, площадь - 25 кв.м. 2. Новый склад (2015 год постройки, не эксплуатиро<текст-удален>лощадью 150 кв.м. стены - пеноблоки 250 мм. с металлокаркасом, столбчатый фундамент, энергосберегающие зазеркаленные стеклопакеты. Дополнительно сделан второй этаж как открытое офисное помещение, в площадь цеха по документам не входит, это еще 80 кв.м.! В здании склада выполнено полное освещение. 3. Земельный участок, площадь 2 345 кв.м. (назначение - земли населенных пунктов). На территории базы выполнена отсыпка почвы гравием, освещение, сделана канализация (яма, выложена кирпичом - 18 куб. м. с бетонной крышкой и возможностью откачки), питьевая вода - скважина глубиной порядка 56 м. с насосом Грюнфус (вода питьевого качества), ПОДВЕДЕН и ПОДКЛЮЧЕН ГАЗ (переход со среднего давления на низкое, согласованный проект, новое оборудование, отдельная газовая линия, договор). На объектах подведена сигнализация, договор с ЧОП. Есть возможность расширения!!! Забор установлен на меньшей территории, до фактической площади базы забор нужно переносить на 3 метра справа и слева по всей длине участка!!! До моря - 10 мин. пешком. Рядом остановки общественного транспорта, городские автобусы Таганрога, магазины, школа, храм, вся инфраструктура. Широкий спуск к морю напротив базы через дорогу (спусков очень мало на побережье!) Очень удобная асфальтированная дорога до базы. На территории базы можно построить прекрасный дом, все коммуникации уже есть и организовать семейный бизнес. Строили в свое время не на продажу, качественно и долговечно. Продажа в связи с переездом в другой регион. Продает собственник.