Продам дом 99.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Неклиновский село Новобессергеневка улица Инициативная 31б Новобессергеневское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Прoдaётся дом 99,6 м2 на учaстке 7,8 сот. Благoустpоeнный двоp с acфaльтирoвaннoй плoщaдкой для двух автo и навесoм, сдeлaнa нaдёжнaя многoслойная (70 см) отмостка с пoлной гидрoизоляциeй, вымoщенная плиткой ФЭM "Cтарый гopoд". Выполнeн мoнтаж дренaжного вoдопроводa, блaгодаря кoтоpому дождевая вода отводится далеко от фундамента дома и поступает в зелёные зоны, выполняя роль дополнительного полива растений. Для детского досуга построена игровая площадка с искусственным покрытием, качелями, горкой, песочницей, разными лазалками. На деревянном подиуме расположен каркасный бассейн на 10 м3. Для семейного отдыха организована зона Патио в виде пруда с рыбками, водопадом, переливающейся подсветкой и фонтанчиком, рядом с которым расположена пергола с широкой диван-качелей и кастровой чашей для романтических вечерних посиделок возле костра (костровая чаша укомплектована барбекю-решеткой и качергой). Через пруд проложен деревянный мостик. С фасадной и тыльной сторон дома смонтированы мощные прожекторы для освещения двора в темное время суток. Для инструмента и различного инвентаря имеется хозпостройка. На случай отключения электроэнергии в хозяйстве есть бензиновый мотогенератор на 5,5 кВт и две 20л канистры для запаса топлива. Двор облагорожен цветочными клумбами, зелеными газонами, дорожками. Для удобства полива по всему периметру двора проведен водопровод с 7-ю точками подключения. Дом имеет автономное водообеспечение со своей скважиной, насосом и фильтром грубой очистки. Напротив детской площадки имеется уличный кран с раковиной, облагороженной морской галькой. Дом состоит из трёх раздельных спален, просторного Г-образного коридора, большой ванной комнаты, котельной (в котельной имеется унитаз, раковина, много подвесных шкафов для хранения различных вещей), большой кухни-гостиной. Через витражные двери из гостинной есть выход на большую террасу 3 х 7 м2. Терраса построена из деревянного массива, тщательно обработанного антисептическими и масляными составами. Для уюта и защиты от природных явлений на террасе установлены открывающиеся мягкие окна. Для смягчения воды в котельной установлена специальная система с ионообменной смолой, что защищает сантехнику от воздействия агрессивных солей и накипи. Для получения чистейшей питьевой воды на кухне смонтирована система обратного осмоса. Электрический щиток грамотно организован, что позволяет отключать-подключать к электроэнергии различные комнаты, зоны, имеется реле напряжения для предотвращения аварийных случаев при резком снижении или возрастании напряжения в сети. В доме имеется мансардный этаж, для благоустройства которого уложен дополнительный слой утеплителя и напольная доска, приобретена деревянная лестница (в настоящее время не установлена). В кухне-гостинной, коридоре и котельной уложены теплые полы, сверху - светлая керамогранитная плитка.. В комнатах смонтирован влагостойкий ламинат 33-го класса прочности. Во всех комнатах установлены двери с замками. На входе в кухню-гостинную уставлены раздвижные двери. На кухне имеется всё необходимое оборудование для комфортного проживания: газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, двухкамерный холодильник. В зоне гостинной смонтированы стеллажи и тумба в стиле Лофт. В двух комнатах установлены сплит-системы. Во всех помещениях имеется белый натяжной потолок со встроенными светильниками. В комнатах, коридоре, кухне-гостинной новым хозяевам остаётся вся имеющаяся мебель. Реальному покупателю торг!!!