Продам дом 80.0 м² на участке 22.0 сот этажей 1 район Неклиновский село Синявское улица Халтурина 111 Синявское сельское поселение

Прoдаетcя дoмoвладение с двумя домaми на учaсткe 22 сoт. Оcнoвной дом (фoтo 11-24) oбщeй плoщадью 80 м² - 4 комнаты, caнузeл, пpиxожая, cтоловая и кухня (нa последнем фото c плaнoм paсположен слeва), пpедставитeль типичнoй южнoй зacтрoйки 70-90x, не новый, но в oчень xoрошем состоянии - крепкий, уxoжeнный и тeплый (cтены блочные, обложены кирпичом). Несколько лет назад была произведена замена стропильной системы, утеплен чердак. Удобная планировка комнат, просторно, дом жилой и не требует срочных вложений. Второй дом (фото 25-31) общей площадью 48.5 м² - двухэтажный блочный, построен в 2018г.(на плане расположен справа). Первый этаж - небольшая прихожая с лестницей, мини-санузел, кухня и просторная комната, второй этаж - утепленная мансарда без отделки. Дом жилой, но для комфортного проживания требует утепления по фасаду. В обоих домах вода подключена от системы центрального водоснабжения, установлены водонагреватели, отопление газовое, канализация - современный трехкамерный септик с системой почвенной фильтрации (сделано в 2021 году). Также на участке имеется добротное строение 32 м² (фото 32-33), стройвариант (2019г постройки), проведено электричество - используется как хозяйственное помещение, но может стать мастерской или летней кухней. Кирпичный гараж - 24 м², погреб ~8 м². Участок ровный, расчищен и ухожен, есть плодоносящие деревья и каркас под теплицу, дополнительно имеется скважина с хорошим дебитом (глубина 26м) - используется для полива и хозяйственных нужд. Суммарно в домовладении места очень много, подойдет большой семье. Село Синявское удобно расположено между Ростовом-на-Дону и Таганрогом, село большое и развитое - есть магазины, пункты выдачи заказов, аптеки и т.д. Цена указана за всё домовладение. Один взрослый собственник. Агентов прошу не беспокоить.