Продам дом 267.2 м² на участке 50.0 сот район Неманский поселок Ульяново улица Горького

Пожаловаться

Продается БОЛЬШАЯ УСАДЬБА в Калининградской области, Неманский район, пос. УЛЬЯНОВО ( бывший Краупишкен) с земельным участком - 50 соток. За указанную стоимость предлагаются к продаже следующие строения и благоустройства : Дом- в 2 этажа, баня -в 2 этажа, гараж на 1 авто, надворные постройки для подсобного хозяйства, авто- мастерская (2 этажа), помещение для скота и птицы (коровник, клетки для циплят, курятник) на 2 этаже большой сеновал), просторный погреб, а так же -уличная беседка с зоной барбекю, свой лес ( есть грибы), облагороженный пруд с рыбками , 3 теплицы, большой огород, птичий двор, сад с плодовыми деревьями, кустарники, и множество грядок и цветочные клумбы, декоративные туи. Посёлок в Неманском районе Калининградской области. Входит в состав Лунинского сельского поселения. Располагается в 25 км. от города Неман, на правом берегу Инструча, напротив места впадения его левого притока Ульяновки.В 1352 году упоминается как Краупишкен. В 1938 году переименован в Плацдорф, а через несколько месяцев — в Брайтенштайн. После Второй мировой войны по решению Потсдамской конференции передан СССР. В 1946 году посёлок переименован в Ульяново.В поселке есть школа (11 классов), сельский клуб и библиотека, продуктовые магазины, пункт OZON, почта, Исторические памятники- дом Пастора, Кирха Краупишкена, Церковь в честь иконы Божьей матери, действующий историко краеведческий музей, ФАП., Кузница Краупишке, действующая гостиница и аптека. Хорошая транспортная развязка, оборудованная автобусная остановка , маршруты 109 и 573. Дорога к поселку ровный асфальт, поселок находится на развилке, по расстоянию- до г. Советск- 37 км. до г. Черняховск- 30 км., до г. Неман -26 км. и до г. Гусев- 31 км. Такие же хорошие подъездные пути к дому и по всему поселку. УЧАСТОК : сухой, ровный, правильной формы, полностью разработан, часть земли в собственности , часть в долгосрочной аренде. на участке дренаж, своя резервная скважина, надворные постройки , дом, баня. гараж. Электричество 3 фазы, водоснабжение центральное,в доме газ. ДОМ : 2 этажа. Год постройки 1990, введен в эксплуатацию в 2004. отопление газовое, автономное. Материалы стен - кирпич. фундамент - бетонные блоки, межэтажные бетонные плиты перекрытия. Перегородки межкомнатные -кирпич. Фасад утеплен, короед. Есть отдельный вход в подвальное помещение (под всем домом) . хозяйственное назначение, бойлерная, можно использовать под хранение, сауну, склад и пр. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ 1 ЭТАЖ : - 2 спальни 11,3/9,8 м. кв Коридоры-12,5/6,3/2,6 м. кв Зал- гостиная - 22,9 м. кв и проходной зал-11,4 м. кв. санузел раздельный с душем - 0,9 м, кв и 2,9 м. кв. Кухня -12,3 м. кв. Прихожая-2,2м. кв. Присторенная веранда теплая - 18,1м. кв. Потолки 1 этажа -285. Подвал 105,3 м. кв - помещения : 37,6/18,3/28,3 м. кв. Потолки 205. Деревянная лестница на 2 этаж с межэтажным пространством. 2 ЭТАЖ : просторная кладовая с мансардой. Спальни - 12м. кв. и 14м. кв. (объединена с лоджией - 2,6 м. кв) Санузел совмещен с душем -0,8 м. кв. с выходом в небольшую кладовку с мансардой. Коридор -8,м. кв. и 5,0 м. кв. Потолки -245. На территории усадьбы построена БАНЯ - 2 этажа. Общая площадь 89,7 м. кв. сауна с парилкой, зал с камином , санузел, душ, на 2 этаже небольшая комната отдыха. Материалы строения : деревянный сруб, частично блоки, фасад - сайдинг, крыша скатная, металочерепица. Мебель из натурального дерева. Сауна-парная обита вагонкой. ГАРАЖ. КОРОВНИК с ХРАНИЛИЩЕМ и СЕНОВАЛОМ (на 2 этаже). СТОЙЛО для скота и места для птицы. Все оборудовано для полноценного ведения сельского хозяйства и фермерства, разведения гусей, уток, кур, свиней, коров , коз и пр. МАСТЕРСКАЯ -как отдельное кирпичное строение в 2 этажа. С возможностью работы с инструментом и на производственных станках. УСАДЬБА - идеальный вариант для проживания большой семьи из двух-трех поколений одновременно, место прекрасно и для детей и пожилых родителей, природа, свежий воздух, наличие в доме и в усадьбе всего необходимого для комфортной жизни! Так же предлагаем к рассмотрению вариант гостиничного бизнеса для сдачи в аренду, как туристический комплекс с возможностью осуществления ЭКО-ТУРИЗМА , как для гостей нашего региона , так и для местных любителей путешествовать по родному краю с историческими достопримечательностями и красивейшей природой лесов и полей. В самое ближайшее время в 15 км. от поселка планируется стороительство завода по производству аккумуляторов , где будут привлечены специалисты из разных регионов РФ и зарубежья. Популярность и востребованность в специалистах привлечет новых жителей и желающих купить недорогую недвижимость рядом с работой. Для торговых предпринимателей в перспективе есть возможность купить торговую палатку ( уточнять у агента). Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр- это уникальное и единственное предложение! Аналогов нет , не упустите свою возможность купить Дом своей мечты для счастливой и КОМФОРТНОЙ жизни !! Обращайтесь за подробностями, дополнительная информация у нашего специалиста. Объект сопровождает Галина А.