Описание
Продается 2-х этажный теплый благоустроенный дом общей площадью 141 кв.м. с участком 23 сотки в селе Орлово Немецкого национального района. Дом спланирован в лучших традициях семейного предпринимательства, разделён на жилую и производственную часть. Такая планировка была распространена в дореволюционной России и считалась весьма практичной. Первый этаж состоит из двух помещений, которые можно использовать под магазин или мастерскую, приносящие доход. Сейчас там расположена парикмахерская и швейная мастерская с отдельным входом. Дом имеет четыре выхода, в том числе отдельный выход на задний двор. Второй этаж - жилая часть. Здесь очень уютно, тепло и светло. Высокие потолки, просторный холл, три раздельные комнаты, большая кухня 12 кв.м.. На первом этаже расположен раздельный санузел: новый туалет и теплое помещение с душем. Приятный бонус! Хозяева оставляют в подарок для новых собственников большую часть мебели (кухонный гарнитур, кровать, шкафы, диван). В доме печное отопление при очень экономичном расходе угля 1 ведро в день, а при сильных морозах 2 - на общую площадь 141 кв.м. Дом подключен к новому водопроводу, проложены новые пластиковые трубы, септик местный. Имеется водонагреватель, телефон, интернет, спутниковое телевидение. А также погреб, который находится в доме. Во дворе есть многочисленные хоз. постройки, гараж со смотровой ямой, новая баня и навес для летнего отдыха, сеновал, углярка (есть отдельный выход из дома) и большой огород. Перед домом разбит великолепный цветник. Звоните по всем вопросам! Орлово-красивое немецкое село с ровными асфальтированными улицами, добротными, ухоженными домами. Здесь есть 11-летняя школа, и строится новое здание школы, детский сад, Дом культуры, православная церковь, магазины, <текст-удален>, почтовое отделение, больница, аптека, детская площадка, спортивная площадка с новыми тренажерами. Из Орлово в рабочие дни ходит маршрутка в райцентр Гальбштадт, выезд в 8 утра. Село расположено на трассе Барнаул - Камень-на-Оби - Славгород, в 20 км от райцентра с. Гальбштадт, в 60 км от Славгорода, в 340 км от Новосибирска, в 380 км от Барнаула. Вокруг Немецкого района множество уникальных соленых и пресных озер для отдыха, рыбалки и оздоровления: Кулундинское, Малое и Большое Яровое, Бурлинское, Топольное, Песчаное. А в 50 км от села имеется сосновый бор. Приглашаем вас жить там, куда стремятся в отпуск! Звоните и приезжайте в гости или навсегда! С уважением, Мирагор.
