Продам дом 220.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Нестеровский посёлок Ветряк

Частично отреставрированный немецкий дом расположен в экологически чистой природной парковой зоне с множеством озёр для рыбалки. Хутор находится между Чистыми прудами и Дубовой рощей, что делает его идеальным местом для загородной жизни. Расстояние до ближайшего города составляет 30 км, а до Калининграда — 146 км. Рядом проходят границы с Литвой и Польшей, что обеспечивает возможность ведения личного хозяйства и аренды земли при необходимости. В этой местности процветает экотуризм, и здесь расположено множество исторических мест прошлого столетия. Одно из самых чистых озёр — Виштынецкое ледникового периода — находится всего в 16 км от дома, где можно отдохнуть на песчаных пляжах и полюбоваться лебедями. Река Красная с форелью расположена в 6 км от дома, а аисты, лисы, зайцы и косули обитают рядом с жильём. Собственники двух квартир владеют ими с 2016 года. Каждая квартира имеет отдельный вход и общие коммуникации, включая электроснабжение, водоснабжение и отопление с помощью электрического котла. В доме был проведён капитальный ремонт стен, потолков, пола и электропроводки, установлены пластиковые окна и двери, а также точечное освещение и пластиковые потолки. В квартирах раздельные санузлы, установлены два бойлера для горячего и холодного водоснабжения, а крыша была частично отремонтирована с заменой немецкой черепицы и балок. Подвалы выложены кирпичом, а фундамент выполнен из гранитного камня. Вокруг дома установлена немецкая дренажная система, обеспечивающая сухость подвалов и территории. На территории дома высажены яблони, вишни, сливы, сирень, красная и чёрная смородина, крыжовник, ремонтантная малина и клубника. От дома до асфальтированной дороги 950 метров по старой липовой аллее, мимо озера для рыбалки и по насыпной дороге с галькой, песком и щебнем. Дом продаётся в связи с переездом, и документы готовы к продаже. Один взрослый собственник рассматривает различные варианты обмена, включая ипотеку, в том числе военную. Возможна продажа каждой квартиры отдельно, и третий собственник готов продать свою часть дома в ближайшее время. Таким образом, дом можно приобрести целиком. Это отличное место для отдыха и бизнеса гостевого дома в юго-восточной части региона. Доп. описание: отопление: электрическое Номер в базе: 11159362. Код пользователя: 149282. Район: Ветряк поселок