Продам дом 130.0 м² на участке 24.0 сот этажей 2 район Нижнетавдинский село Андрюшино улица Химлесхозовская Нижняя Тавда

Пpoдaм домoвлaдeние, состоящeе из кoмплекса кaпитaльныx стрoeний и бoльшoгo учaстка 24 сoт. Haзначение земли: земли нaceленных пунктoв. Вид разpешенного иcпользoвaния: для ведения личнoгo подcобногo хозяйcтва. --- Pаcпoложено в c. Андpюшино, Hижнетавдинскoго райoна, на берeгу р. Тавда. Одно из любимых мест рыбаков и охотников, а также здесь ягодные и грибные места. --- До районного центра Нижней Тавды – 18 км, до Тюмени - 80 км. В селе: детский сад; школа до 11 класса; администрация; клуб; пожарная часть; ФАП; магазины; кафе; пвз «Озон», регулярное автобусные рейсы. В нижней Тавде «Областная больница №15» На участке: 1) Каменный дом мансардного типа 130 м2: фундамент ленточный; стены - газобетон 300, ЭППС 50, облицовочный керамический кирпич «Брылино»; кровля утеплена минватой в три слоя, покрыта металлочерепицей, свесы подшиты, водосточная система смонтирована; утепленная отмостка вокруг дома; подполье в полный рост 2*3*1.9 м., обложено кирпичом, для хранения овощей и консервации. --- Дом 2020 года постройки, выполнен ремонт, мебелирован. Второй этаж доделан в 2024 г., отопление не смонтировано еще (но при этом наверху тепло<текст-удален>ление от газового котла, счета минимальные (отправлю платежки по запросу). Вода из колодца 8 колец, хорошего качества, фильтация есть. Есть возможность подключения к центральному водопроводу, проходит по улице. Канализация – септик из ж/б колец 3 м3 (откачка 400-500 руб., техника у соседа). --- 2) Капитальный холодный гараж из керамзитоблока, отделка выполнена. 3) Летняя кухня / летний гостевой дом – 6*3 м. Из керамзитоблока 200; чердачное утепление 50; кровля металлочерепица; в доме печь из кирпича, для отопления и для сезона заготовок по осени. 4) Баня бревенчатая, 2 отделения, сварная металлическая печь. 5) Хозблок 5*4 м., пристроен к бане. 6) Построен новый курятник – 24 м2. Стены из бруса 100*150, обшиты ОСБ с двух сторон, покрашены фасадной краской. Кровля металлочерепица, смонтировано освещение, розетки, инфракрасный обогреватель. 7) Залиты столбики под беседку 7.5*3.5 м, между гаражом и летней кухней. --- Участок огорожен забором из профнастила по всему периметру, двое ворот и калиток. Одна половина каждый год обрабатывается, удобряется и используется для посева, очень хороший урожай. Из насаждений: 2 яблони; жимолость 2 куста; смородина красная, черная и белая -5 кустов; крыжовник; малина; клубника. Вторая половина участка ежегодно перепахивается. --- Назначение земли позволяет законно содержать домашнюю скотину. Можно использовать как фермерское хозяйство. Можно выращивать сады или заниматься огородничеством. Подойдет рыбакам, охотникам и любителям собирать дикоросы. Подойдет как для себя, так и для ведения бизнеса.