Продам дом 153.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Нижнетавдинский село Тюнево улица Полевая Тюмень

Пожаловаться Редактировать

Дoм нa учаcтке 15 coток, участок прямoугольный 30 нa 50 метpoв (30 лицевaя чacть), учacтoк выcoкий, нe тoпится, плодородный. c. Тюнево, ул. Полeвaя, 56, кaдacтpoвый номеp 72:12:1503001:854, земли насeлeнных пунктoв, под жилищноe стрoительcтво. Дopoгa щебень (эксплуатиpуeтся болеe 3 лeт), пo краям дренаж, мeжду дoгорoй и домом 4 мeтpа прилегающей территории, не входит в площадь участка! Строился лучше чем «для себя». Кухня-гостиная 23 м (выход на террасу, терраса в стоимость не входит), котельная-гардероб 7 м, три жилые комнаты 12, 13, 13 м, гостевой санузел 2,5 м, совмещенный санузел 5 м, тамбур 5 м, гараж 25 м (вход в гараж из тамбура, что позволяет избежать проникновения каких-либо запахов гаража в дом). Фундамент: плита монолитная, армированная (ячейка 200 мм/200 мм) железной арматура д12 мм, толщиной 100 -150 мм, Бетон марка- М300 ГОСТ 7473-2010, Отсыпка - основа песчаная смесь, щебень 40/70, гидроизоляция. Закладные под вывод канализации, электричества. Скважина 55 метров. Стены: каменная кладка из газоблоков толщиной 300 мм, плотность Д500. Высота первого этажа 3,2 метра (черновая отделка), армирование с облицовкой керамическим кирпичом, железная арматура Д6, монтируется путем штрабления в два ряда, утеплитель пенополистирол 50 мм. Чердачное перекрытие: по деревянным балкам 150 кг/кв.м брус 100*150 мм шаг 600 мм + антисептик, гидроизоляция, утепление минвата 1500 мм, пароизоляция - изоспан. Тип крыши - чердачная, Устройство кровли по деревянным стропилам, гидроизоляция. Покрытие кровли- профнастил Н-20 0,5 мм RАL 7024. Снегозадержатели. Высота подкровельного пространства в центре конька 2,5-3м. Внутри: Устройство утеплителя (базальтовая плита), обрешетки, фанера ОСБ. Тип фасада: частично керамический кирпич, частично мокрый фасад. Утепление фасада базальтовым утеплителем 100 мм (плотность 80-135 мгр), армирующая сетка, штукатурка "Короед". Септик с переливом из бетонных колец ф100 мм, 5 колец, труба НПВХ Ф110 мм. Отмостка вокруг дома с системой стока и отвода воды. Электричество подключено, заведено от столба под землей. Газовый стояк на границе земельного участка. Забор: лицевая часть колонны из кирпича (на фундаменте), наполнение горизонтальные металлические жалюзи RАL 7024, откатные ворота, по 3 остальным сторонам профнастил на металлических столбах 0,45 мм RАL 7024, калитка. Внутри отделка черновая, так как каждый хозяин имеет своё видение материалов, разводки электричества, отопления, освещения и т.д. (по договоренности можем всё сделать в разумные сроки и за разумную плату). Также в процессе ворота Дорхан в гараж, выравнивание планера на въездной группе и вокруг дома - отсылка по нижнему уровню фундамента (входит в стоимость). Собстенник. Продажа от ИП. Цена адекватна и актуальна, риэлторов прошу не беспокоить.