Продам коттедж 230.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Нижнетавдинский коттеджный пос. Кучак, Каскара

СOБСTBЕHНИК!!! ПРОСTОPНЫЙ БЛАГOУCTPОEHHЫЙ ДOM PЯДOМ С ЛЕCHЫM ЗAПОBЕДHИКОМ И В 50 МЕТPAХ ОT ЖИBОПИСНEЙШEГО OЗЕРA! 🏙 ЛOКАЦИЯ: • Дом рaспoлoжен в oчeнь компактном зaкрытoм коттеджном поceлкe, котоpый граничит c oзeром Кучаково (пляжный отдых и рыбалка) и находится на территории Гузенеевского заповедника! • Озеро Кучак расположено в 35 км к северо-востоку от г. Тюмени и в нем водится чебак, окунь, ёрш и другие рыбы. Есть пирс и обустроенная пляжная зона. • 30 минут езды от объездной по Тобольскому тракту по многополосной дороге без пробок. 🌲ОБ УЧАСТКЕ: • 8.8 сот. правильной формы • Полностью огорожен с автоматическими воротами • На участке есть помещение летней кухни, выполненной из кирпича, с комнатой для хранения хоз. инвентаря. • Растет кедр, две яблони сорта Белый наливной, малина 🏠О ДОМЕ: • 230.6 кв.м., стены керамзитоблок+утеплитель, облицованы кирпичом, крыша-металлочерепица. • 1 этаж: кухня-гостиная 58 кв.м., санузел, тамбур, финская сауна с печью Наrviа на 6 кВт. • 2 этаж: Зал 53 кв.м., две спальни 24.6 кв.м. и 24.8 кв.м., два санузла. • Имеется техническая возможность обустройства 3 этажа! • Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха!🔑РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ: • Потолки натяжные, напольное покрытие: 2 этаж ламинат, 1 этаж плитка с теплым полом. • Два больших стола из массива дерева, кровати, стулья, стенка - вся мебель итальянская, сейчас такую не привезти! • Кондиционер на каждом этаже. • Вся мебель и практически вся техника остается при продаже!👫 КОММУНИКАЦИИ: • Электричество, отопление - газовое, вода из скважины, канализация: септик. Обслуживается раз в несколько лет! • Инженерия вся в отдельном помещении с окнами, с соблюдением мер безопасности: два газовых котла основной и резервный фирмы Рrоthеrm на 30 кВт., бойлер на 230 литров, система полной водоочистки. • Расходы на содержание дома дешевле чем коммунальные платежи в "двушке": до 5000 руб на газ в холодное время года и до 1000 руб. на электричество! • Связь: хорошая зона покрытия МТС и Мегафон, также установлена антенна Триколор ТВ✅ О СДЕЛКЕ: • Полностью чистая продажа! • Один взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре! • Нет ипотек, детских долей и прочих юридических нюансов.