Продам земля сельхозназначения 9.7 сот район Нижнетавдинский

Предлагаю земельный участок в комплексной застройке. Коттеджный поселок со своей управляющей компанией, охраной. Опытные инвесторы понимают, что вложения нужно делать, ориентируясь не только на цену участков, даже если она ниже рыночной, необходимо учесть и локацию, хорошую транспортную доступность в любое время года, качество внутрипоселковых дорог, наличие водоемов, желательно, лесного массива, электро- и водоснабжение. Все перечисленное есть у этого поселка. 23 км от Тюмени по Велижанскому тракту. От центра - по новому асфальту, без пробок. Поселок стоит на высоком месте, с двух сторон граничит с лесом, где много грибов и ягод. В двух километрах - озера с хорошей рыбалкой: Травникуль и Сундукуль. На территории запланированы два искусственных водоема. Еще незанятые домами участки поросли сиреневыми цветками иван-чая, на многих - сосны и березы высотой до 4 метров. Все наделы отмежеваны, стоят на кадастровом учете, предоставляются в собственность без обременений. Вид разрешенного использования земли позволяет возводить здесь капитальные жилые дома с правом прописки. Площадь поселка – 23 гектара (184 участка примерно по 10 соток). Улицы внутри прямые, ширина дорог - 9-15 метров. Некоторые сделаны тупиковыми, с разворотными площадками в конце, что снизит трафик - не будет сквозного движения. Возле главного въезда - рядом с постом охраны - отведено место под два магазина – продовольственный и хозтоваров. Поселок подключен к электролиниям Нижнетавдинского и Тюменского районов, что повышает надежность снабжения. Линии новые, на бетонных опорах, с изолированными проводами. Трансформатор смонтирован в 2020 году. На каждый участок предусмотрено трехфазное подключение, мощностью 15 кВт. Звоните.