Описание
ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК! В продаже добротный коттедж с централизованными коммуникациями как в обычной квартире., п.г.т. Излучинск, в 12 км. от города Нижневартовска. Коттедж расположен в тихом месте у озера с одной стороны и в современных реалиях городской жизни с другой. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОТТЕДЖЕ: Строительство дома велось в соответствии строительных норм и правил (СНиП) с применением материалов заводского производства, таких как: плиты перекрытия, железобетонные сваи, фундаментные блоки, оконные перемычки, стеновые керамзитобетонные блоки, лестничные марши и т.д. Строительство началось с разработки котлована и забивки восьмиметровых железобетонных свай. В наличии фотоматериалы этапов строительства дома. Коттедж строился с учётом климатической зоны, фасадные стены дома имеют толщину 550 мм., выложены в полтора стенового блока. Общая толщина фасадных стен вместе с теплоизолирующим материалом 750 мм. Высота потолков в доме 3,2 метра. Дом обшит качественным металлическим сайдингом и кровельной металлической черепицей. Наружное видеонаблюдение по всей территории участка. Коттедж полностью с евроремонтом, десять зон тёплых полов. Дорогая мебель и техника останутся при продаже. 1 ЭТАЖ : Парадный и дублирующий входы, холл, гостиная с камином на дровах , санитарный узел, гардеробная, гаражно-хозяйственный блок, кухонная зона с итальянской дровяной печью. 125 м2 2 ЭТАЖ : Три спальных комнаты с лоджиями и балконами, общая диванная зона с выходом на балкон, два санитарных узла с душевой. 125 м2 3 ЭТАЖ : Гостевая/семейная спальня, большое игровое пространство для детей и взрослых под бильярд, настольный теннис, тренажёры и т.д., санитарный узел с душевой, кухня-гостиная с выходом на балкон. Этаж так-же можно считать отдельной гостевой квартирой для ваших друзей и близких. 125 м2 ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Сауна, зона отдыха, санитарный узел с душевой, техническое помещение, погреб и бассейн (бассейн не введен в эксплуатацию), этаж с выходом во двор. 125 м2 ЭНЕРГОРЕСУРСЫ: Теплоснабжение и водоснабжение централизованное от сетей посёлка. Электроснабжение централизованное 220/380 В, мощность эл. сети 40 кВт. Канализация централизованная. Все коммуникации коттеджа как в обычной городской квартире; без котлов, без септиков, без скважин и т.д. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: На участке расположены теплицы, летняя веранда, сарай для инвентаря, обустроены дорожки из тротуарной плитки, велосипедная зона для малышей, парковка для гостевых автомобилей. По периметру проложен летний пластиковый водопровод для полива всей растительности; на участке растут: вишня, яблоня, пихта, кедр, ель, лиственница, рябина, малина, ирга, черемуха и другие. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И УДОБСТВА ПРОЖИВАНИЯ: п.г.т. Излучинск, ул. Лучистая д.5, Нижневартовский район, в 12 км. от г. Нижневартовска. В поселке имеются три детских сада, две общеобразовательные школы, крытый ледовый дворец, центральная районная больница с поликлиникой, детская школа искусств, бассейн, спортивный комплекс Югра с множеством различных секций, центры детского творчества, ветеринарная клиника для животных, стоматология и многое другое. Увы, дельфинария нет) ДОСУГ: Рыбалка и покатушки на гидроцикле в озере возле дома, возможность выезжать со двора покататься летом на квадроциклах, зимой на снегоходах. Вся техника свободно поместится в гараж вместе с автомобилем. Звоните, пишите, ответим на все вопросы.
